Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

BELSŐ HÁROM SZINTES LAKÁS KISPEST SZÍVÉBEN, A WEKERLÉN!

Ajánlom figyelmébe az alábbi egyedi elosztású, belső három szintes lakást a hangulatos Wekerletelepen.

Itt minden az Ön képzeletére van bízva!

Fantasztikus hírem van a lakáshoz tartozik, 4 db tároló, autó beállási lehetőség és saját kertrész.

A környék, a családias környezet, a zöldövezet, a fákkal teli utcák, semmihez sem foghatóak, egy kis „ meseország” az egész.

Akár új otthonát keresi, akár üzleti szemmel nézi az ingatlant kitűnő választás a lehetőségek tárháza.

Több generáció együttélésére is alkalmasak a lakások, melyek folyamatosan karbantartottak.

De ha otthonról végezné munkáját a saját intim szféra, és az dolgozó rész, a munka környezet is könnyedén kialakítható, megvalósítható.

A társasház sarok telken fekszik, két bejárata van, mivel szélső lakásról van szó, teljesen csendes.

Különlegessége az ingatlannak, hogy két bejárattal rendelkezik, a földszinten egy 47 nm-es tulajdon lap szerint 1 egész és egy ½ szoba lakás várja új tulajdonosát, a konyhát átalakították dolgozószobának, de könnyedén visszaállítható.

Elosztását tekintve a földszinten jelenleg 3 lakószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő lett kialakítva.

Jó hírem van, mivel földszinti lakásról van szó, teljesen új aljzatszigetelést kapott a lakást.

Kényelmes belső lépcsőtéren jutunk fel az emeleti lakásba, mely hivatalosan 75 nm, ezen a szinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, wc, közlekedő valósult meg. Az emeleti lakás igény szerint külön bejáratos is tud lenni, sőt az is, csak jelenleg nem használják a lépcsőház felöli bejárati ajtót.

Mivel 2005-ben a tetőtér beépítésre került is a legfelső szinten kiemelném, hogy élhető nagyságú lakótér áll rendelkezésre, ha felérünk egy tágas előtérbe jutunk, innen jobbra és balra egy-egy lakószoba van, zuhanyzós fürdőszoba, wc, várja leendő lakóját.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

- 2010-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént,
- még egyszer kiemelném a földszinti lakás új aljzat szigetelést kapott, a gondos tulajdonosoknak köszönhetően,
- fűtés korszerűsítés megvalósult,
- gázvezeték csere megtörtént,
- csatorna csere is volt,
- 2005: tetőtér beépítés, engedéllyel,
- a válaszfalak mozgathatóak,
- két helyrajzi számon, vannak a lakások,
- külön mérőórák vannak,
- 4 db tároló is a vételárrészét képezi,
- egy autó számára parkolási lehetőség biztosított, de a tárolók lebontásával még egy autó kényelmesen tud parkolni.
- saját privát kertrész szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik.

A közös költség 12,000,- Ft, mivel két lakásról van szó így 24,000,-Ft.

Nagyon jó, kulturált lakó összetétel jellemezi a társasházat, csendes és nyugodt a lakóközösség.

Kikapcsolódásként ajánlom a Wekerletelep, csendes környezetét, szellős parkjait, a Kós Károly Teret, itt bátran biztoságban biciklizhet, sétálhat, kocoghat, kutyát sétáltathat, és főként a gyermekeivel kellemes környezetben, friss levegőn töltheti a szabadidejét.

Minden megtalálható az ingatlan környezetében iskola, óvoda, orvosi rendelő, Wekerlei piac, kávézó, játszótér, Shopmark, Köki Terminál.

A Nádasdy utca 400 m-re található, a 99-es busszal könnyedén bejuthatunk Budapest belső kerületeibe.

Utolsó gondolatként megemlíteném, ha csak üzleti szemmel tudja nézni az ingatlant a földszinten akár, ügyféltér, az emeleten irodai egység is kialakítható, a tetőtér tárolásra vagy irattárnak is alkalmas.

Mindenkinek ajánlom, aki csendes és kertvárosi környezetben szeretne élni, de mégis közel a városhoz.

Ha felkeltettem érdeklődést, kérem keressen bizalommal!

Ha hitelre lenne szüksége, a legjobb hitelkonstrukciókat tudom Önnek ajánlani.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, energetikai tanúsítvány készítés, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.


Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
*****://***.********.***/*******.**********************

Abonyi Andrea; tel: +**/** *** ****; e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: LK032689