Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

BELSŐ HÁROM SZINTES LAKÁS KISPEST SZÍVÉBEN, A WEKERLÉN!Ajánlom figyelmébe az alábbi egyedi elosztású, belső három szintes lakást a hangulatos Wekerletelepen.Itt minden az Ön képzeletére van bízva!Fantasztikus hírem van a lakáshoz tartozik, 4 db tároló, autó beállási lehetőség és saját kertrész.A környék, a családias környezet, a zöldövezet, a fákkal teli utcák, semmihez sem foghatóak, egy kis „ meseország” az egész.Akár új otthonát keresi, akár üzleti szemmel nézi az ingatlant kitűnő választás a lehetőségek tárháza.Több generáció együttélésére is alkalmasak a lakások, melyek folyamatosan karbantartottak. De ha otthonról végezné munkáját a saját intim szféra, és az dolgozó rész, a munka környezet is könnyedén kialakítható, megvalósítható.A társasház sarok telken fekszik, két bejárata van, mivel szélső lakásról van szó, teljesen csendes.Különlegessége az ingatlannak, hogy két bejárattal rendelkezik, a földszinten egy 47 nm-es tulajdon lap szerint 1 egész és egy ½ szoba lakás várja új tulajdonosát, a konyhát átalakították dolgozószobának, de könnyedén visszaállítható.Elosztását tekintve a földszinten jelenleg 3 lakószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő lett kialakítva.Jó hírem van, mivel földszinti lakásról van szó, teljesen új aljzatszigetelést kapott a lakást.Kényelmes belső lépcsőtéren jutunk fel az emeleti lakásba, mely hivatalosan 75 nm, ezen a szinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, wc, közlekedő valósult meg. Az emeleti lakás igény szerint külön bejáratos is tud lenni, sőt az is, csak jelenleg nem használják a lépcsőház felöli bejárati ajtót.Mivel 2005-ben a tetőtér beépítésre került is a legfelső szinten kiemelném, hogy élhető nagyságú lakótér áll rendelkezésre, ha felérünk egy tágas előtérbe jutunk, innen jobbra és balra egy-egy lakószoba van, zuhanyzós fürdőszoba, wc, várja leendő lakóját.FONTOS INFORMÁCIÓK:- 2010-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént,- még egyszer kiemelném a földszinti lakás új aljzat szigetelést kapott, a gondos tulajdonosoknak köszönhetően,- fűtés korszerűsítés megvalósult,- gázvezeték csere megtörtént,- csatorna csere is volt,- 2005: tetőtér beépítés, engedéllyel,- a válaszfalak mozgathatóak,- két helyrajzi számon, vannak a lakások,- külön mérőórák vannak,- 4 db tároló is a vételárrészét képezi,- egy autó számára parkolási lehetőség biztosított, de a tárolók lebontásával még egy autó kényelmesen tud parkolni.- saját privát kertrész szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik.A közös költség 12,000,- Ft, mivel két lakásról van szó így 24,000,-Ft.Nagyon jó, kulturált lakó összetétel jellemezi a társasházat, csendes és nyugodt a lakóközösség.Kikapcsolódásként ajánlom a Wekerletelep, csendes környezetét, szellős parkjait, a Kós Károly Teret, itt bátran biztoságban biciklizhet, sétálhat, kocoghat, kutyát sétáltathat, és főként a gyermekeivel kellemes környezetben, friss levegőn töltheti a szabadidejét.Minden megtalálható az ingatlan környezetében iskola, óvoda, orvosi rendelő, Wekerlei piac, kávézó, játszótér, Shopmark, Köki Terminál.A Nádasdy utca 400 m-re található, a 99-es busszal könnyedén bejuthatunk Budapest belső kerületeibe.Utolsó gondolatként megemlíteném, ha csak üzleti szemmel tudja nézni az ingatlant a földszinten akár, ügyféltér, az emeleten irodai egység is kialakítható, a tetőtér tárolásra vagy irattárnak is alkalmas.Mindenkinek ajánlom, aki csendes és kertvárosi környezetben szeretne élni, de mégis közel a városhoz.Ha felkeltettem érdeklődést, kérem keressen bizalommal!Ha hitelre lenne szüksége, a legjobb hitelkonstrukciókat tudom Önnek ajánlani.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Referencia szám: LK032689