Eladó lakás Debrecen

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• kertre néző panoráma
• gáz cirkó fűtés
• Lift nincs

Leírás:

Debrecen, Nyulas városrészen eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ 69 m2 - es, nappali + 2 szobás, Loggiás, I. Emeleti társasházi lakás!

Eladó egy prémium, új építésű ingatlan Debrecen legkedveltebb részén, a Nagyerdő közvetlen közelében. A lakás belső terei még teljesen az Ön saját ízlése és igényei szerint alakíthatók, így a burkolatokat és a színeket is Ön választhatja ki. Teremtse meg álmai otthonát kompromisszumok nélkül, karnyújtásra a természettől és a várostól!

Várható átadás 2026. 4. Negyedév

Az ingatlan műszaki paraméterei:
- Lábazati fal: 1-2 sor 50-es zsalukő tömör kibetonozással vagy (30-as vasalt zsaluzott szerkezet) C20-25kk mixer betonnal, vasalva.
- Szerelőbeton: 10 cm vastag 15*15*5.2 hálóval, párazáró fóliával, vasalt szerelőbeton C16-20kk mixer betonból.
- Falazatok: A fő és válaszfalak alatt GV-45, 1réteg bitumenes vastaglemez szigetelés.
- falazatok egységesen ISOSPAN- 16cm grafitos szigetelt 36cm vastag falazati rendszerrel készülnek!!!!! K-0.18 hőértékkel! A+ besorolás!!!!
- Külső homlokzat képzés: Oldalfal: baumit páraátteresztő vakolat üveg hálóval hálózva, szilikát vakolattal színezve, színezés: pasztell szín, 16-cm lábazati zárt cellás (XPS) hőszigetelés, hálózva.
- Aljzat: 1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés a bruttó alapterületnek megfelelően, lépésálló 12-14-cm fújt Pur hab technológiai szigetelés, 6 cm esztric aljzatbeton, vashálózva.
- Külső nyílászárók: KÖMMERLING vagy hasonló minőségű fehér Basic 6 kamrás műanyag szerkezettel, w=1,0 Ug=0,7 W/mK hőszigeteléssel, 3 réteg üvegezéssel.
- Épületgépészet: Hideg-melegvíz ellátórendszer szigetelt 5 rétegű csővel, a szennyvíz PVC csövekkel szerelve, a gépészet a telken lévő közmű hálózatra rákötve /víz, csatorna, elektromos áram/ Gázkazán fűtés és melegvíz! Klímák minden helyiségben! Hőcserélő rendszer nappaliban!

További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban. Energetikai tanúsítvány nem ál rendelkezésre!!