Eladó lakás Debrecen

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• összkomfortos
• bútorozatlan
• teremgarázs benne az árban
• utcai panoráma
• geotermikus fűtés
• A+ energia osztály
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

ALKALMI VÉTEL - ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2025-ben átadott EXTRA minőségű, 3 szobás lakás egy 6 lakásos, modern társasházban

BELVÁROSBAN, Szent Anna utcából nyíló csendes utcában eladó egy 1. emeleti, 2025-ben átadott, GEOTERMIKUS fűtésű, minimális rezsijű társasházi lakás sok EXTRÁVAL.

A lakás bruttó 71 négyzetméter alapterületű. A 60 négyzetméter hasznos alapterülethez egy 11 négyzetméteres, nyugati fekvésű loggia is tartozik, amely akár be is építhető.

- 26 négyzetméteren amerikaikonyhás-nappali közvetlen terasz kapcsolattal
- a 11 méteres terasz 3,6 méter széles panoráma-üvegfallal csatlakozik a nappalihoz
- 2 különnyíló szoba, panoráma ablakokkal
- külön fürdőszoba és WC
- gépesített, egyedileg tervezett konyhabútor
- magas minőségű burkolatok, igényesen kivitelezett lakás
- igényes lakóközösség

Műszaki tartalom
- 45 cm-es, VIABLOKK extra hőszigetelésű okosfalazat
- 3 rétegű műanyag ablakok
- 3,6 méteres üvegfal a nappaliban hatalmas, kétszárnyú ajtóval, aluminium, távirányítású redőnnyel
- geotermikus fűtés 4 db talajszondával
- padlófűtés + mennyezetfűtés/hűtés, mely szobánként vezérelhető WIFI-n keresztül is
- monolit vasbeton födémek
- két utcára nyíló társasház, így a villamosmegálló 5 perc alatt elérhető

Ez a napfényes, kelet-nyugati fekvésű, világos lakás valóban egyedülálló lehetőség mind műszaki tartalmát, mind pedig belső kialakítását tekintve. Ilyen méretű loggia, amely akár télikertként is használható, de – jelenleg még – akár a lakás belső részévé is tehető, ritkán található a lakáspiacon.

A lakáshoz megvásárolható egy teremgarázs-beálló is további 12 M Ft vételáron.

A belváros adta kiváló közlekedési lehetőségek (a villamos megállója 5 perc) a város bármely pontját könnyen elérhetővé teszik. Saját otthonként és befektetésként is kiváló választás, mivel könnyen kiadható elhelyezkedésének és alacsony rezsiköltségének köszönhetően.

Szívesen fogadom érdeklődését hétvégén is. Tokaji Anna Mária

I gladly take your calls on the weekends as well.

Referencia szám: 1874-LP