Eladó lakás Tököl

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• legfelső emelet (nem tetőtéri)
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Tágas, belső kétszintes családi otthon Tököl kedvelt részén azonnal költözhető!Tököl egyik kedvelt részén kínálok megvételre egy 96 m²-es, belső kétszintes társasházi lakást, amely egy rendezett, 2000-ben épült tégla társasház 3. emeletén található.A lakás kiváló választás lehet családok számára, hiszen a két szintnek köszönhetően a közösségi terek és a hálószobák jól elkülönülnek egymástól. A tulajdonosok már megtalálták új otthonukat, ezért az ingatlan gyors birtokbaadással megvásárolható.HELYISÉGEK:Alsó szint (kb. 60 m², erkéllyel együtt):nappali 17,76 m²konyha 7,94 m²szoba 12,71 m²fürdőszoba 10,70 m²külön WC 1,14 m²közlekedő 6,34 m²erkély - 3,98 m²Felső szint (kb. 36 m²):szoba 15,81 m²nappali / társalgó 10,33 m²szoba 9,25 m²A nappali északkeleti tájolású, kellemes természetes fényt biztosít.Műszaki jellemzők:- 2000-ben épült, téglaépítésű társasház- gipszkarton válaszfalak- fa nyílászárók- reluxák, a teraszajtón redőny- cserépfedésű tető- Ariston gázcirkó radiátoros hőleadókkal- saját villany-, gáz- és vízóra- 1×25 A elektromos hálózatA fűtési rendszer karbantartására nagy figyelmet fordítottak: 2026 februárjában az Ariston gázcirkó teljes éves karbantartáson esett át, amely során kitisztították, valamint a szükséges alkatrészeket is kicserélték.A fürdőszoba körülbelül hét éve újult meg, ekkor új burkolatokat kapott.A felső szinten a padlószerkezetet is korszerűsítették:5 cm lépésálló hőszigetelés, lépéshangcsillapító réteg és OSB lap került a parketta alá, amely jelentősen csökkenti a födém természetes zajait. Emellett a hálószoba egyik fala belső szigetelést kapott a még kellemesebb komfortérzet érdekében.A konyha beépített gépekkel felszerelt, így az új tulajdonos számára azonnal használható.Társasház- a társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik.- modern, igényes lépcsőház- közös földszinti tároló (babakocsi, kerékpár számára is ideális)- ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt- lift nincsA közös költség 13.500 Ft/hó, amely tartalmazza:- a felújítási alapot,- a szemétszállítás díját,- a lépcsőház takarítását.Miért érdemes ezt választani? belső kétszintes kialakítás családbarát elrendezés három külön nyíló szoba + két nappali jellegű élettér karbantartott gépészet alacsony fenntartási költségek rendezett társasház gyors birtokbaadás
Érd: Pető Mihály, tel: +**/** *** ****, e-mail: ****.******@**.**

Referencia szám: LK067775