Eladó családi ház Tápióbicske

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Pest vármegyében, Tápióbicskén kínálunk megvételre egy önálló családi házat. Az ingatlan üresen áll, tehermentes, így a teljes vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető.

A telek és az udvar jellemzői:
Az ingatlan egy 906 m2 alapterületű, teljesen közművesített telken helyezkedik el, egy lakóövezeti mellékutcában, a község központi részének közelében. Az udvar parkosított, termő gyümölcsfákkal beültetett. Az utcafronti bejutást elektromos működtetésű kapu biztosítja, emellett a telek hátsó része felől egy gazdasági bejáró is kialakításra került. A növények öntözését fúrt kút segíti.

A földszinti lakótér elrendezése (152 m2):
-Nagy méretű nappali helyiség és egy közvetlenül kapcsolódó étkező
-Két hálószoba és egy külön gardróbszoba
-Egy dolgozószoba
-Tágas fürdőszoba, valamint egy különálló mellékhelyiség
-Konyha, csatlakozó kamra és egy külön mosókonyha helyiség
-Egy gépjármű tárolására alkalmas, elektromos billenőkapuval felszerelt, fűthető garázs
-A nappaliból közvetlen kijárás biztosított egy 16 m2-es felújított teraszra.

A pinceszint jellemzői (90 m2):
A lakótér alatti pince a garázsból és az udvar felől is megközelíthető. Belmagassága megfelelő, belső elosztása szerint három fő részre tagolódik:
-Egy 26 m2-es tároló és műhely helyiség
-Egy 33,5 m2-es kazánház, amely alkalmas a tüzelőanyag tárolására is
-Egy szabadidős tevékenységre vagy közösségi összejövetelekre alkalmas helyiség

Tetőtér és padlástér (90 m2 és 33 m2):
A beépíthető tetőtérbe jelenleg a garázsból vezet feljáró, de a szerkezeti adottságok alapján a lépcsőház a földszinti nappaliból vagy az udvarról is kialakítható. A vízvezeték és a villanyáram kiállások kiépítése megtörtént. A terület alkalmas további két, gardróbbal felszerelt szoba, fürdőszoba és teakonyha kialakítására, amennyiben a beépítés megfelel a hatályos helyi építési szabályzatnak és a statikai követelményeknek.

Műszaki és szerkezeti tartalom:
-Az épület beton sávalapra épült, beton födémekkel és cserép tetőfedéssel.
-A külső teherhordó falazat 44 centiméter vastag Porotherm téglából készült.
-A homlokzat 15 centiméteres, a lábazat pedig 10 centiméteres külső hőszigetelést kapott.
-A nyílászárók hőszigetelő üvegezésű, fa szerkezetűek.
-A biztonságról mozgásérzékelőkkel és nyitásérzékelőkkel felszerelt riasztórendszer, valamint füstérzékelő gondoskodik.

Fűtésrendszer és gépészet:
Az ingatlan fűtése egy összetett központi rendszerrel megoldott, amely radiátorokon és padlófűtésen keresztül adja le a hőt. A rendszer elemei:
-Egy vegyes tüzelésű kazán, egy gázkazán, valamint egy napkollektoros rendszer, amelyek puffer és tágulási tartályokkal vannak összekötve. A rendszer kapacitása és a kerti csatlakozás elméletileg alkalmas lehet külső medence fűtésére is.
-Kiegészítő fűtésként a nappaliban egy 9 kW teljesítményű fatüzelésű kandalló áll rendelkezésre.
-A belső hőmérséklet szabályozását és a nyári hűtést 2 darab 3,7 kW teljesítményű hűtő és fűtő klímaberendezés is támogatja.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Tápióbicske Budapesttől körülbelül 50 kilométerre fekszik a Tápió-vidéken. A nagyközség közúton a 31-es főúton vagy az M4-es autóúton keresztül érhető el. Menetrend szerinti autóbuszjáratokkal a környező városok megközelíthetők, a szomszédos Nagykáta vasútállomásáról pedig a Budapest és Szolnok közötti vasútvonal vehető igénybe. A településen általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint sportolási és bevásárlási lehetőségek is működnek.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ046709-LP