Eladó családi ház Vecsés

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

ELADÓ tágas, kétszintes családi ház 1678 m²-es parkosított telken Vecsés központjához közel.
Privát úszómedence, üvegfalas kerti pavilon, száraz boltíves pince és 4 gépkocsi részére garázs.

Megvételre kínálunk Vecsés egyik csendes, a Fő útról nyíló mellékutcájában egy nettó lakóterületét tekintve kb. 145 m²-es, nappali + 4 hálószobás családi házat. Az ingatlan egy rendkívül tágas, 1678 m²-es, teljesen körbekerített, intim és gondozott magántelken fekszik. Kiváló elrendezése és rengeteg kényelmi extrája miatt ideális választás prémium élettérre vágyó családok részére.

Az ingatlan méretei és belső helyiségkiosztása:
-A lakóépület földszint + beépített tetőtér kialakítású, a helyiségek elosztása rendkívül funkcionális és kiváló benapozottságú:

Földszint:
-Központi eleme egy közel 40 m²-es, tágas, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali. Ezen a szinten található még 3 darab külön nyíló, jól bútorozható hálószoba, egy teljes értékű fürdőszoba WC-vel, egy különálló vendég-WC, előszoba, közlekedő, valamint a mindennapi praktikumot szolgáló mosókonyha (háztartási helyiség), kamra, gardróbszoba és egy kisebb tároló.

Tetőtér:
-Egy nettó 30 m² alapterületű, egy légterű, tágas tetőtéri szoba került kialakításra, amely hálónak, játszószobának vagy irodának is tökéletes.

Terasz:
-A nappaliból közvetlenül egy 36 m²-es fedett teraszra léphetünk ki, amely építészetileg összeköti a házat a wellness udvarral.

Műszaki tartalom, építési mód és felszereltség:
-Szerkezet és szigetelés: A lakóház 2008-ban épült, a kivitelezés során végig magas minőségű anyagokat használtak. A külső falazat és a tetőszerkezet is korszerű hőszigetelő rendszerrel ellátott. Az ingatlan esztétikailag és műszakilag is kiváló, újszerű állapotú, azonnal költözhető.

-Fűtés és hűtés: A ház melegét és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja központi rendszeren keresztül. A nyári hónapok optimális hőmérsékletéről a több helyiségben is felszerelt klímaberendezések gondoskodnak.

-Vagyonvédelem: Beépített biztonsági riasztórendszer ügyel az értékekre, amely igény szerint távfelügyeleti központba is közvetlenül beköthető.

Udvar, parkolás és kerti wellness funkciók:
-A hatalmas telek igazi privát oázisként lett kialakítva, ahol a közlekedő területek prémium minőségű térkő burkolatot kaptak, a többi részt gondozott gyep, épített sziklakert és dísznövények díszítik.

-Prémium garázsok és parkolás: A telken 2 darab, egyenként 2 gépkocsi tárolására alkalmas (összesen 4 állásos) garázs található. A garázskapuk és a főkapu is távirányítóval, elektromosan működtethetők. Mindkét garázsban kiépített elektromosautó-töltési kiállás áll rendelkezésre. A térkövezett udvaron további vendégautók parkolása is kényelmesen megoldott.

-Kerti wellness és rendezvényhelyszín: A ház mögött, a külső tekintetektől teljesen védett részen található egy úszásra is kiválóan alkalmas, épített medence. Ehhez közvetlenül kapcsolódik egy minden oldalon teljes üvegfallal rendelkező, exkluzív kerti pavilon (kiülő) beépített sütögetővel, amely nagyobb családi vagy baráti összejövetelek lebonyolítására is tökéletes.

-Tárolás és Pince: A kerti szerszámoknak egy különálló kerti tároló biztosít helyet, emellett a telken található egy hangulatos, száraz, boltíves kialakítású borospince jellegű föld alatti tároló is (nem a főépület alatt helyezkedik el).

Lokáció és infrastruktúra:
Az ingatlan Vecsés központi, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában fekszik. Az ellátottság kiváló: iskolák, óvodák, üzletek, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek sétatávolságra elérhetőek. A tömegközlekedés remek, a 3 perc sétára található buszmegállóból sűrű menetrend szerint közlekednek a járatok a fővárosi Kőbánya-Kispest (KÖKI) metróállomás felé. Autóval a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, a főváros belvárosa, valamint az M4-es főút és M0-s autóút is percek alatt elérhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ:
*****://*************.**.**/
*****://***.********.***/*******.**********************

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: ******.******@**.**, tel: +**/** *** ****

Referencia szám: HZ010330