Eladó családi ház Mende

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• házközponti fűtés

Leírás:

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!

Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m²-es családi házat, a nyugalom szigetén!

Távol a főváros zajától, a természet lágy ölén. A csend és kényelem, valamint a 21. századi komfort teljes érzésével.

Ahová szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni!

Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos és okosan üzemeltethető házat:

– Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron
– A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható
– Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsiköltségeit
– Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB-re, közel nulla energiaigényűvé módosítható

Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították:

– Felújításra került a fűtési rendszer
– Felújították a tetőt
– Kiépítésre került napkollektor rendszer (HMV termelés, medencefűtés)
– Komplett alap- és vízszigetelés
– Födémszigetelés (20–25 cm)
– Falak körül drain rendszer telepítve

Utolsó felújítás: 2022.

Főbb jellemzők:

– 1960-as években kezdődött az építése
– Telek méret: 576 m²
– Falazat: tégla és Ytong, hőszigetelt
– Födém: fa födém
– Előszoba
– Nappali (kiépített házimozi rendszer)
– 3 szoba + 1 dolgozószoba
– Fürdőszoba (teljes berendezéssel), külön WC
– Külső terasz (félig fedett)
– Konyha + étkező
– Egyedi tervezésű gépesített konyhabútor
– Minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt
– Fa tolóajtók
– Háztartási helyiség, hőközpont
– Közlekedő
– Gyönyörű parkosított kert
– Okos öntözőrendszer
– Városi víz, gáz
– Csatorna a telken
– Villany 3 fázis (éjjeli és nappali tarifa, napelem telepíthető)

Fűtés:

– Házközponti radiátorok
– Padlófűtés az előtérben, WC-ben, konyhában és fürdőben
– Falfűtés a fürdőben
– Beépített elektromos kandalló

Extrák:

– Fűtött, gépesített medence
– 3 inverteres klíma
– Kamerarendszer és riasztó
– Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és belső árnyékolóval
– Hálóból nyíló beépített gardrób
– Igényes burkolatok
– Utcai szobák laminált parkettásak

Okosház rendszer:

– Teljes melegvíz ellátás (medencével együtt)
– Medence körüli világítás
– Kerti tó és környezeti világítás
– Esti hangulatvilágítás
– Beépített kandalló vezérlése

Járható, szigetelt tetőtér:

– Villany újraszerelve
– Helyiségenként külön biztosítva

Külön épület:

– 40 m²-es téglaépítésű külső építmény
– 3 helyiség
– Alatta kb. 25 m²-es borospince
– Villany és szellőztetés kiépítve

Kert és udvar:

– Felújított, biztonságos játszótér
– Kerti pihenő
– 20 m² gumiborítású játszópálya kosárpalánkkal
– Grillező
– Fedett kerti kiülő
– Kerti tó
– Autóbeálló

Szellőzés:

A ház szellőztetését kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi:

– Friss levegő a konyha–étkezőbe
– Elszívás a WC-ből
– Főzés közben rásegítés a tűzhely felett
– Fürdő használatakor elszívás a fürdőből

Megközelítés:

– Mende, Budapest irányából a 31-es útról
– Pár percre a fővárostól
– Vonattal és busszal is elérhető

Egyéb:

– Belterületi ingatlan
– Tehermentes
– CSOK és jelzáloghitel finanszírozható

Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Láng Vera: +**/**-***-**-** email: ****.****@**.**

Referencia szám: HZ018515