Eladó családi ház Mende

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• házközponti fűtés
• C energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!

Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén!

Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni!

Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat.

- Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron.
- A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható
- Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit- Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható.

Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is.

A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben.

Főbb jellemzői:
- 1960- as években kezdődött az építése- telek méret 576 m2- falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém- előszoba- nappali ( kiépített házimozi rendszer)
- 3 szoba+ 1 dolgozó szoba
- fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC
- külső terasz ( félig fedett)
- konyha + étkező- egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel)
- minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt
- fa tolóajtók
- háztartási helyiség, hőközpont
- közlekedő
- gyönyörű parkosított kert
- okos öntözőrendszer
- városi víz, gáz- csatorna a telken
- villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető)
- fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés- beépített kandalló (elektromos)
- fűtött , gépesített medence
- 3 inverteres klíma- kamerarendszerrel és riasztóval ellátott
- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval
- a hálóból beépített gardrób nyílik
- igényes burkolatok- utcai szobák laminált parkettázottak
- okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást (medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve
- járható szigetelt tetőtér (villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva)
- 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott)
- felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal
- grillező- fedett kerti kiülő - kerti tó
- autóbeálló

Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el.

Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható.

Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal!