Eladó családi ház Szigetszentmiklós

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

2026-ban egy magas műszaki tartalommal rendelkező Önálló új-építésű Ház Szigetszentmiklósról! (nem Bucka!)
Céges kivitelezés, számos referenciával, saját weboldallal.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, DUPLAKOMFORTOS, KLIMATIZÁLT, FEDETT GARÁZZSAL, önálló CSALÁDI HÁZ! !
4 szoba + Nappali + Terasz kapcsolat +2 fürdőszoba + Garázs egy 701 m2 es telken.
Dupla Komfort Ready = 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós)

Méretek: Bruttó 140 m2, Hasznos nettó 112,55 m2
Előtér 2,83 m2, Étkező-Konyha 20,97 m2, Fürdőszoba 4,91 m2, Fürdőszoba 7,63 m2, Közlekedő 9,76 m2, Nappali 21,83 m2, Szoba 10,73 m, Szoba 10,95 m2, Szoba 11,42 m2, Szoba 11,52 m2
Ezen felül ... Garázs 20,1 m2, Fedett Belépő 4,07 m2, Terasz 23,47

Műszaki tartalom:
- Az épület egy stabil, 30 cm-es Porotherm tégla fal, 10-es ytong válaszfal,15 cm-es szigeteléssel épült beton alapra
- 3 rétegű hő és hangszigetelő műanyag nyílászárók, 1 helyen elektromos redőny + hagyományos redőnnyel és szúnyoghálókkal kerül átadásra
- A fa födém 30 cm-es szigeteléssel lesz ellátva
- A tetőszerkezet antracit színű betoncserép fedéssel lesz kivitelezve, színezett ereszcsatornával
- 9 kW-os hőszivattyús padlófűtés a teljes házban
- H-tarifás óra
- Nappaliban 3,5 kW-os Inverteres klímaberendezés
- Hidegburkolat 10 000 Ft/m2 + Meleg-burkolat választható 6 000 Ft/m2 értékig.

Hasznos Információ:
- Családi házas övezet
- Távirányítóval működő elektromos kapu és garázsajtó
- Térkövezett járda és parkoló a garázs előtt
- Riasztó kiépítve (mozgásérzékelők)
- Kaputelefon
- Beltéri ajtók színe választható(6 féle szín)

Környék: Az ingatlanhoz közel bevásárlási lehetőség (Spar, Lidl, Penny, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, éttermek, zöldség - gyümölcsös, piac, iskola, óvoda). A központ autóval kb. 5 perc, az M0 autópálya kb. 15 perc alatt elérhető.


A tömegközlekedés is nagyon jó, a helyi busz a közvetlen közelben van található. A távolsági busz, és a Hév kb. 10 perc alatt közelíthető meg.

Jöjjön el nézzük meg együtt ezt a nagyszerű lehetőséget, a hét minden napján elérhetőek vagyunk!

Ha felkeltette érdeklődését ez a kompromisszumok nélküli, alacsony fenntartású, jövőt-álló otthon, keressen bizalommal, és örömmel mutatom be Önnek személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése
- Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: CD11320-LP