Eladó családi ház Dabas

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• elektromos fűtés

Leírás:

Dabas-Sári városrészében kínálok megvételre egy nettó 166,79 négyzetméter alapterületű, egyszintes, önálló családi házat 1242 négyzetméteres telken. Az ingatlan beépítettsége mindössze 16,72 százalék, így a több mint 66 százalékos zöldfelület valódi kertvárosi életérzést biztosít, tágas udvarral és kényelmes életterekkel. Az épület bruttó alapterülete 207,68 négyzetméter, amelyhez 39,28 négyzetméteres, kétállásos garázs és több mint 35 négyzetméteres terasz kapcsolódik.

A belső elrendezés tágas és jól átgondolt: előszoba, nappali étkezővel és konyhával, kamra, háztartási helyiség, külön mellékhelyiség, két fürdőszoba, több hálószoba és gardrób helyiségek szolgálják a család kényelmét. A szülői háló saját gardróbbal és külön fürdőszobával kialakított, így valódi privát lakrészt biztosít. A nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkezik, amely ideális választás családi és baráti összejövetelekhez.

Az épület korszerű, hagyományos technológiával épül: 30 centiméter vastag Ytong falazat, 15 centiméter homlokzati hőszigetelés, 10 centiméter lépésálló padlószigetelés, valamint 12 centiméter vastag födémszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot. A tető Terran Zenit Carbon fedéssel készül, a fa szerkezet C24 minőségű kezelt anyagból. A nyílászárók több légkamrás, korszerű műanyag szerkezetek, jó hőszigetelő üvegezéssel.

A fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéssel. A nappaliban 3,5 kilowattos, két hálószobában 2,5 kilowattos klíma kerül beépítésre. A gépészet része a használati melegvíz tároló, az elektromos autó töltési lehetőség a garázsban, valamint a 4 kamerás megfigyelőrendszer és riasztó előkészítés. Elektromos redőny és napelem kiállás az ár részét képezi.

A burkolatok választhatók, hidegburkolat 6000 Ft/nm, melegburkolat 5000 Ft/nm, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki az otthon belső megjelenését. A teraszokon fagyálló burkolat kerül kialakításra. A garázs elektromos kapuval készül, a telken belüli járdák és gépkocsi beállók térkő burkolatot kapnak. A csapadékvíz 5 köbméteres ciszternába kerül gyűjtésre és elszikkasztásra.

Ez a modern, nagy alapterületű, műszakilag átgondolt családi ház ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben, korszerű megoldásokkal kialakított, hosszú távon értékálló otthont keresnek.

A vásárlást teljes körű, díjmentes tanácsadás és helyben történő, gyors és egyszerű hitelügyintézés segíti. Ne maradjon le erről a kedvező lehetőségről, érdeklődjön bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt.

Referencia szám: M323984