Eladó családi ház Dabas

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Dabason kínálok eladásra egy önálló, újépítésű családi házat.

Az ingatlan a 3%-OS OTTHON START PROGRAMNAK MEGFELEL!

Alapterület: 166,79 m² (nettó) 252,53 m² (bruttó)
Szobák száma: 5
Telek mérete: 1242 m²

Az ingatlanban megtalálható egy 2 állásos garázs.

PARAMÉTEREK
- előszoba-közlekedő: 2,99 m²
- nappali-étkező: 39,32 m²
- fűrdőszoba: 6,22 m²
- kamra: 3,05 m²
- háztartási helyiség: 5,45 m²
- gardrob: 6,02 m²
- fürdőszoba: 6,02 m²
- gardob: 2,79 m²
- szoba: 10,85 m²
- szoba: 12,14 m²
- szoba: 10,23 m²
- szoba: 12,51 m²
- garázs: 39,28 m²

MŰSZAKI JELLEMZŐK
- 30-as Leier falazat 10 cm szigeteléssel
- lábazat 15 cm XPS szigetelés
- belső falak: 10 cm Leier téglából
- födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés
- HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS
- 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók
- nappaliban 1db 3,5 kw-os és kettő szobában 1-1db 2,5kw-os klímát az ár tartalmaz!
- ELEKTROMOS KAPU kiállás
- NAPELEM ELŐKÉSZÍTÉS
- a iépített 4-es KAMERA és RIASZTÓ RENDSZERT az ár tartalmazza.
- elektromos redőny csak kérésre, plussz költségért kerül felszerelésre!
- kültéri lámpák és a ház körüli lámpák előkészítés és szerelés csak kérésre plussz költségért!

A VÉTELÁR TARTALMAZZA
- meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel és szegéllyel)
- hideg burkolat (6000 Ft/m2, fugával, váltókkal)
- beltéri ajtó kilinccsel: 70.000 Ft/db
- sarokkád: 80.000 Ft/db
- 160 cm-es fürdőkád: 50.000 ft
- csaptelep: 20.000 Ft/db
- mosdó: 25.000 Ft/db
- Geberit wc kompletten: 110.000ft
- fürdőkben oldalfalon hideg burkolat: 200 cm-ig
- plusz vízkiállás kérésre: 50.000 Ft/db
- Villanykiállás: 30.000 Ft/db
- víz-csatorna kiállás:50.000ft/db
- Kerti csap: 130.000 Ft/db kompletten (távolságtól függően)
- Szaniterek, belső ajtók választhatók készültségi foktól függően

Extra igények, változtatások - egyeztetés alapján!

A teraszok burkolva, a terep síkra, takarítva kerül átadásra!
A ház körüli járda viacolorból készül.

30% önerővel lefoglalhatja!

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. III. negyedév!

Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált!

Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel!
Hívjon a hét bármely napján további információért!
Hétvégén is elérhető vagyok!

Referencia szám: U0049161