Eladó családi ház Mende

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• házközponti fűtés
• B energia osztály

Leírás:

Mende legszebb részén, a nyugalom és modern kényelem szigete – energiatakarékos, okos családi ház medencével és gondozott kerttel

Eladó egy kivételes műszaki állapotú, különleges atmoszférájú, 130 + 40 m²-es családi ház Mendén, egy harmonikusan parkosított, 576 m²-es telken.
Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik a város zaja elől visszavonulva szeretnék élvezni a csend, modern technológia és maximális komfort találkozását.

Ez az ingatlan olyan ház, ahová valóban csak beköltözni kell – gondosan karbantartott, energiahatékony, okos funkciókkal felszerelt, és minden szempontból a 21. századi életstílust szolgálja.

Miért különleges?

Nyáron is hűvös, klímahasználat nélkül

Intelligensen szabályozható fűtés – csak ott fogyaszt, ahol szükséges

Okosház funkciók: teljes kontroll a rezsik felett

Energetikai besorolása: CC (korszerű) → napelemmel BB, közel nulla energiaigény

2012-ben teljes felújítás: fűtés, tető, napkollektor rendszer, alap- és vízszigetelés

2022-ben újabb korszerűsítések

Fűtött, gépesített medence, kerti tó, gondozott kert és rengeteg kényelmi elem

A főépület főbb jellemzői

tágas nappali beépített házimozi rendszerrel

3 hálószoba + 1 dolgozószoba

komplett kádas fürdőszoba és külön WC

világos, egyedi tervezésű, komplett gépesített konyha

beépített bútorok minden helyiségben

fa tolóajtók

háztartási helyiség és hőközpont

előtér, közlekedő

félig fedett terasz

fűtés: házközponti radiátorok + padlófűtés + falfűtés a fürdőben

elektromos beépített kandalló

3 inverteres klíma

műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és belső árnyékolóval

gardróbhelyiség a hálóból

igényes, modern burkolatok

utcafronti szobák laminált parkettával

hővisszanyerős szellőztető rendszer a friss, egészséges levegőért

járható, szigetelt tetőtér új elektromos hálózattal

Kültéri extrák – a pihenés és a kikapcsolódás wellness-szintű élményei

fűtött, gépesített medence

gondozott, gyönyörű parkosított kert

intelligens öntözőrendszer

fedett kerti kiülő

grillező

biztonságos, felújított játszótér

gumiborítású 20 m²-es sportpálya kosárpalánkkal

kerti tó

kamerarendszer + riasztó

autóbeálló

Külön épület + borospince

A telken található egy 40 m²-es tégla melléképület, három külön helyiséggel.
Alatta egy kb. 25 m²-es borospince kapott helyet – szellőztetéssel és villannyal.

Értékes extra lehet műhely, iroda, vendégszoba vagy hobbiszoba számára is.

Elhelyezkedés – közel a városhoz, mégis békében

Mende a 31-es útról könnyen elérhető, néhány percre Budapesttől.

vonattal és busszal is kényelmesen megközelíthető

csendes, kertvárosias környezet

az ingatlan belterületen fekszik, tehermentes, CSOK és hitel is igénybe vehető

Ez az otthon életstílust ad – kényelmet, biztonságot és luxust a mindennapokban.

Ha Ön is beleszeretett ebbe a varázslatos házba, várom hívását a hét bármely napján, és örömmel mutatom be személyesen!
Érd: Gál Beáta *********** ***.*****@**.**

Referencia szám: HZ018515