Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• luxus kialakítás
• kültéri parkoló benne az árban
• utcai panoráma
• házközponti fűtés
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

Teljeskörűen felújított, újjá épített smart home luxus lakás eladó!

A lakást visszabontották a válaszfalig és teljesen újjá építettek mindent.

Az ingatlan 2 különálló lakásként funkcionál:
Lakás 1.: amerikai konyhás nappali, 1 fürdő/WC, 1 folyosó és 1 hálószoba.
Lakás 2.: konyha-étkező, fürdő/WC, 1 folyosó és 1 hálószoba.
1 közös előszoba

Jellemzők:
- hangszigetelt falak és mennyezet

-Fehér aland fenyő meleg burkolat
-Atlas Concord gress hidegburkolat.

-műanyag nyílászárók három rétegű üveggel, légbevezető rovarráccsal.
-Alumínium redőny Somfy motor vezérléssel.
-Minden nyílászáró nyitható részen szenzorok (mozgás, rezgés érzékelés)

Fűtés:
Házközponti fűtési rendszer
Smart thermostat fejjel szerelt az összes radiátor melyek távkapcsolatról, tablettel vagy hanggal vezérelhető.

Villany:
-3 fázis bevezetve a lakásba.
-Mindkét lakás külön-külön villanydobozban egyedi fogyasztásmérővel és távvezérléssel.
-Smart konnektorok fogyasztásmérővel és távvezérléssel.
-RGBW led világítás minden helyiségben, helyiségenként több zónával.

Hang vezérlés (English, French, German, Japanese, Italian, Spanish, Portuguese, Hindi, Arabic) nyelveken.
Távvezérlés bármilyen eszközzel, ami az internetre tud kapcsolódni.

Víz:
-Lakásonként egy-egy vízóra a saját fogyasztás méréséhez.
-Mindkét lakás külön-külön felszerelt mágneses vízkő lágyítóval.
-Hagyományos kézi víz elzáró és smart motoros távvezérlésű víz elzárás lakásonként.
-Minden vizes helyiségben smart csőtörés érzékelő, ami riasztás (csőtörés) esetén automatikusan elzárja a vizet a lakásban.
- lakás1: 100 literes smart Ariston vízmelegítő
- lakás 2.: 50 literes smart Ariston vízmelegítő


Internet, TV
-Minden szoba hálózati enternet cat6 kábellel szerelvényezve, vezetékes hálózati kapcsolathoz.
-Wifi internet elérhetőség 1 Gbit internettel bekötve.
- TV koax kábel kiépítés mind a 4 szobában.
-Vezetékes telefon kiépítés (lakásomként egy-egy)

Klimatizáló
-Mindkét lakás fel van szerelve egy-egy A+++ Whirlpool táv vezérelhető hűtő-fűtő klímával

Házközponti porszívó
-Kiépítésre került 4 darab központi porszívó kiállás
-2 darab szemétlapát morzsa szívó egység
-1 darab központi porszívó

Házi Mozi
-Mennyezetbe beépített 4 db LitheAudio 210mm 2 utas hangszóró
-Kiépített 5.1 csatlakozás szerelvényekkel a TV falban.

Extrák:
-8 és 10 tabletek a falba beépítve minden helyiségben.
-Smart hangszórók (hangvezérléshez és zene hallgatáshoz) minden helyiségben a mennyezetbe beépítve.
-Minden egyes helyiség mennyezetébe beépítésre került egy multi érzékelő szenzor (mozgás, hőmérséklet, fényerő, páratartalom, UV, rezgés)
-Minden nyílászáró nyitható részén mozgásérzékelő szenzor
-Lakásonként smart víz nyitás zárás
-Lakásonként arám ki-be kapcsolás
-Vizes helyiségenként csőtörés érzékelő az automatikus védelemhez
-Fürdőszobák smart szellőztetése (beállítás alapján szabályozza a fürdő páratartalmát elkerülve barmin nemű penészesedést)
-Biztonsági kamera az előszobában 2K
-Smart ajtó csengő ami az ajtó előtti személyt és mozgást rögzíti
-Smart konnektorok melyek az áramfogyasztást mérik és ki-be kapcsolható
-Smart fő áram fogyasztás merő lakásonként
-Smart villamos áram áramtalanítási lehetőség lakásonként
-Smart redőny vezérlés

-Udvarban parkolás (távirányítóval kapunyitás) 2000Ft/hó/gépkocsi
-4 négyzetméteres tároló a pincében
M303932
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M303932-LP