Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• luxus kialakítás
• kültéri parkoló benne az árban
• utcai panoráma
• házközponti fűtés
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

Teljeskörűen felújított, újjá épített smart home luxus lakás eladó!

A lakás vissza lett bontva a 4 válaszfalig és teljesen újja lett minden építve.

Az ingatlan 2 különálló lakásként funkcionál:
Lakás 1.: amerikai konyhás nappali, 1 fürdő/wc, 1 folyosó és 1 hálószoba.
Lakás 2.: konyha-étkező, fürdő/wc, 1 folyosó és 1 hálószoba.
1 közös előszoba

Jellemzők:
- hangszigetelt falak és mennyezet

-Fehér aland fenyő melegburkolat
-Atlas Concord gress hidegburkolat.

-műanyag nyílászárók három rétegű üveggel, légbevezető rovarrácsal.
-Alumínium redőny Somfy motor vezérléssel.
-Minden nyílászáró nyitható részen szenzorok (mozgás, rezgés érzékelés)

Fűtés:
Házközponti fűtési rendszer
Smart termostat fejjel szerelt az összes radiátor melyek távkapcsolatról, tablettel vagy hanggal vezérelhető.

Villany:
-3 fázis bevezetve a lakásba.
-Mindkét lakás külön-külön villanydobozban egyedi fogyasztásmérővel es távvezérléssel.
-Smart konnektorok fogyasztásmérővel es távvezérléssel.
-RGBW led világítás minden helyiségben, helyiségenként több zónával.

Hang vezérlés (English, French, German, Japanese, Italian, Spanish, Portuguese, Hindi, Arabic) nyelveken.
Távvezérlés bármilyen eszközzel, ami az internetre tud kapcsolódni.

Víz:
-Lakásonként egy-egy vízóra a saját fogyasztás méréséhez.
-Mindkét lakás külön-külön felszerelt mágneses vízkő lágyítóval.
-Hagyományos kézi víz elzáró és smart motoros távvezérlésű víz elzárás lakásonként.
-Minden vizes helyiségben smart csőtörés érzékelő, ami riasztás (csőtörés) esetén autómatikusan elzárja a vizet a lakásban.
- lakás1: 100 literes smart Ariston vízmelegítő
- lakás 2.: 50 literes smart Ariston vízmelegítő


Internet, Tv
-Minden szoba hálózati enternet cat6 kábellel szerelvényezve, vezetékes hálózati kapcsolathoz.
-Wifi internet elérhetőség 1 Gbit internettel bekötve.
- TV koax kábel kiépítés mind a 4 szobában.
-Vezetékes telefon kiépítés (lakásomként egy-egy)

Klimatizáló
-Mindkét lakás fel van szerelve egy-egy A+++ Whirlpool táv vezérelhető hűtő-fűtő klímával

Házközponti porszívó
-Kiépítésre került 4 darab központi porszívó kiállás
-2 darab szemétlapát morzsa szívó egység
-1 darab központi porszívó

Házi Mozi
-Mennyezetbe beépített 4 db LitheAudio 210mm 2 utas hangszóró
-Kiépített 5.1 csatlakozás szerelvényekkel a TV falban.

Extrák:
-8 és 10 tabletek a falba beépítve minden helyiségben.
-Smart hangszórók (hangvezérléshez es zene hallgatáshoz) minden helyiségben a mennyezetbe beépítve.
-Minden egyes helyiség mennyezetébe beépítésre került egy multi érzékelő szenzor (mozgás, hőmérséklet, fényerő, páratartalom, UV, rezgés)
-Minden nyílászáró nyitható részén mozgásérzékelő szenzor
-Lakásonként smart víz nyitás zárás
-Lakásonként arám ki-be kapcsolás
-Vizes helyiségenként csőtörés érzékelő az automatikus védelemhez
-Fürdőszobák smart szellőztetése (beállítás alapján szabályozza a fürdő páratartalmát elkerülve barmin nemű penészesedést)
-Biztonsági kamera az előszobában 2K
-Smart ajtó csengő ami az ajtó előtti személyt és mozgást rögzíti
-Smart konnektorok melyek az áramfogyasztást mérik és ki-be kapcsolható
-Smart fő áram fogyasztás merő lakásonként
-Smart villamos áram áramtalanítási lehetőség lakásonként
-Smart redőny vezérlés

-Udvarban Parkolás (távirányítóval kapunyitás) 2000Ft/Hó/gépkocsi
-4 négyzetméteres tároló a pincében

Referencia szám: M303932-LP