Eladó ikerház Délegyháza

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó Délegyházán csendes, nyugodt, családias környéken, földszintes családi ház.
Saját telek mérete: 590 m2, az ikerház hasznos alapterülete 91,06 m2.

Minőségi, igényes kivitelezés. Az ingatlanban nagy tágas nappali, konyha és étkező van, amely hatalmas teret biztosít az egész család számára, valamint 3 hálószoba, 1 fürdőszoba wc-vel, illetve egy külön mellékhelyiség található. A jól kihasznált terek, kényelmes elosztás mindenki számára nyugodt, kellemes otthont teremt. A nappaliból egy kényelmes terasz nyílik az udvarra. Ha újszerű ingatlanra vágyik, akkor ez egy kitűnő választás!

A fűtése Saunier Duval kombi gázkazán, a hőleadás a szobákban radiátorokon, a kerámia burkolatos helyiségekben padlófűtéssel megoldott. A fürdőszobában törölközőszárító is van. A nappaliban Aeg 3,5 kw-os klíma, 2 szobában Midea 2,5 kw-os klíma is beépítésre került. Minden ablak 3 rétegű víztiszta hőszigetelő üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel van felszerelve.

Extraként említeném meg: Az ár tartalmazza a gyönyörű, minőségi Ikeás konyhabútort, a beépített felső kategóriás gépekkel, illetve fürdőszoba bútort. Minden szobában Tv, internet kiállás (optikai kábel, T-home).

A fürdőszobában egy Wellis jakuzzi kád fokozza a hangulatot. Gyengéd fénye és a masszírozó hatása együttesen segítenek ellazulni. A csaptelepet nemrég cserélték egy újra (170.000Ft értékben).

A kertben már kialakításra került egy medence alap.
A medence alapja 10 méter hosszú és 4 méter széles. Ez egy tágas medence területet jelent, ideális a fürdéshez és a pihenéshez.
Anyaga és szerkezete: A medence alapja süllyesztett vasbetonból készült, ami kiváló tartósságot és stabilitást biztosít. Az alját és az oldalát hőszigetelték, ami segít megakadályozni a hőveszteséget és a medence hőmérsékletének csökkenését.
A medence tervezésekor ki lett alakítva a víz- és villany csövezés. A gépház helye is ki lett alakítva, ahol elhelyezhetik a medence szűrő- és tisztító berendezéseket, valamint egyéb gépeket.


A lakás jellemzői:
- hasznos fűthető életterünk 91,06 m2
- tartozik hozzá egy terasz: 17,10 m2;
- telekterület: 590 m2
- az ingatlan rendelkezik társasházi alapító okirattal
- a két lakás fizikailag nem kapcsolódik egymáshoz, mert csak tároló kapcsolatosak

Helyiséglista:
előszoba: 3,14 m2
kamra: 2,40 m2
hatalmas nappali/étkező: 32,68 m2
konyha: 6,40 m2
közlekedő: 3,10 m2
nagyon jó méretű és berendezhető 3 db hálószoba: 9,98 m2, 10,93 m2, 13,54 m2
kádas fürdőszoba wc-vel: 7,13 m2
külön wc: 1,76 m2

Környékről: Az utca csendes, családi házak sorakoznak végig, több új építésű belőlük. Az utcában nagyon jó a lakóközösség, szinte mindenki ismer mindenkit, az utcán összejárnak a szomszédok. Délegyháza mindemellett egy csendes és nyugodt település, ahol a zöldövezetek sokasága és a friss levegő mindennap elkíséri a lakóit. A környék kiválóan alkalmas azoknak, akik a városi nyüzsgésből menekülve egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mindezt mégis a főváros közelében. A településen számos szabadidős és sporttevékenység űzhető, valamint a helyi közösség barátságos és segítőkész. Ha egy magával ragadó helyen szeretne élni, ahol a természet közelsége és a modern kényelmi feltételek harmóniában vannak, ne keressen tovább!



Ha felkeltettük az érdeklődését az ingatlan iránt, és szeretné megtekinteni, kérem, keressen bizalommal.
Állunk rendelkezésére az ingatlanok teljes körű értékesítésével és vásárlásával kapcsolatos ügyintézésben, ingyenes tanácsadással, megbízható ügyvédi háttérrel és hitelközvetítéssel, hogy a lehető legjobb feltételekkel és leggyorsabban lebonyolíthassuk az ügyletet.

Szakértő csapatunk segítségével könnyedén és hatékonyan értékesítheti ingatlanát. Legyen szó lakásról, családi házról vagy bármilyen más ingatlanról.
Érd:Kovács Renáta, Tel: **/** *** ****, e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ033522