Kiadó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift van

Leírás:

Kiadó egy 6. emeleti, panorámás, erkélyes, újszerű és modern, 43 m²-es, 2 szobás lakás a VIII. kerületben, a 2021-ben épült Centropolitan Társasházban, a Bacsó Béla utcában! ALAPVETŐ PARAMÉTEREK:Alapterület és elrendezés: 43 m² hasznos lakótér + kényelmes erkélykapcsolat, kiváló és praktikus 2 szobás beosztással: Világos, tágas nappali étkezősarokkal és közvetlen erkélykivezetésselKülön bejáratú, gépesített konyha természetes fénnyelKülön nyíló, csendes hálószoba nagy ablakkalSaját erkély kerti kiülős bútorral és nyitott városi kilátássalKényelmes fürdőszoba és fogadó előszobaEmelet: 6. emeleti elhelyezkedés egy korszerű, liftes épületben; a magas szintnek köszönhetően a lakás rendkívül csendes és napfényes. Állapot: Újszerű, frissen kifestett, kifogástalan műszaki és esztétikai állapotú, modern otthon. Felszereltség és berendezés: Teljes körűen bútorozott és minőségi háztartási gépekkel felszerelt: Gépesített konyha: beépített sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, beépített mikrohullámú sütő, kerek rozsdamentes mosogató, bőséges szekrénykapacitásKonyhai felszereltség: A konyha a beépített nagygépeken felül a mindennapi élethez szükséges teljes alapeszköztárral is felszerelt (tányérok, poharak, evőeszközök, lábasok stb.), így valóban azonnal használatra kész.Nappali: kényelmes sarokkanapé, dohányzóasztal, komód, étkezőasztal székekkel, gardróbszekrényHálószoba: kényelmes fekhely és privát hálótérErkély: kétszemélyes fa kiülős szett a reggeli kávézáshozKlimatizálás: A nappaliban felszerelt, energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.Költözés: Azonnal birtokba vehető és költözhető.BÉRLÉSI FELTÉTELEK:Kaució: A lakásra 2 havi lakásbérleti díjnak megfelelő összeg, a teremgarázs-beállóra pedig 1 havi garázsbérleti díj kaucióként fizetendő a szerződéskötéskor.Kötelező garázsbérlés: A mélygarázsban található kényelmes parkolóhely bérlése a lakáshoz kötelező (40 000 Ft/hó).Bérleti időtartam: Hosszú távra kiadó, a minimális bérleti idő 18 hónap.Szerződéskötés:Közjegyzői okirat nem elvárás, a bérlés két tanús magánokirattal történik.Párok vagy több felnőtt költözése esetén minden beköltöző személy önálló szerződő félként szerepel a szerződésben.Átadási feltételek és leltár: A lakás és annak teljes bútorzata, valamint gépparkja tételes leltár alapján, jegyzőkönyvvel kerül átadásra.Gyermek- és kisállatbarát otthon: Családok, kisgyermekek és kisállatok egyaránt szívesen látottak a legfőbb és egyetlen elvárás a tisztaság, a rend és az igényes, gondos odafigyelés az ingatlan állapotára.KÖRNYÉK:Elhelyezkedés: Budapest VIII. kerület, Bacsó Béla utca a felújított, dinamikusan szépülő belső pesti negyed egyik csendesebb szakasza.Közlekedés: Kiemelkedő közlekedési kapcsolatok:A Blaha Lujza tér (M2-es metró) és a Rákóczi tér (M4-es metró) rövid sétatávolságra elérhetőA Nagykörúton éjjel-nappal közlekedő 4-es és 6-os villamosok pár perc alatt elérhetőkSzámos busz- és trolijárat biztosít közvetlen kapcsolatot a belvárossal és az egyetemi negyedekkelInfrastruktúra: A mindennapi élethez minden adott a közvetlen közelben: élelmiszerüzletek, pékségek, kávézók, gyógyszertárak, éttermek és fitnesztermek veszik körül az épületet.MŰSZAKI RÉSZLETEK ÉS TÁRSASHÁZ:Épület: 2021-ben átadott, energiatakarékos Centropolitan Társasház.Társasházi háttér: Új építésű, rendezett működésű és tiszta jogi hátterű lakóközösség, modern liftes közlekedőkkel.Nyílászárók és szigetelés: Többrétegű, modern műanyag hőszigetelt ablakok és erkélyajtó, minimális hőveszteséggel és kitűnő hanggátlással. Fűtés és hűtés: Házközponti fűtés kiegészítve hűtő-fűtő klímaberendezésselParkolási lehetőség: A ház zárt, biztonságos mélygarázsában kényelmes beállóhely bérelhető havi 40 000 Ft-ért.MIÉRT EZ A LAKÁS?6. emeleti csend és panoráma: A magas emeleti fekvés révén zavartalan csend, rengeteg természetes fény és nyitott, városi kilátás fogadja az erkélyen. Okosan kihasznált 43 m²: Külön bejáratú konyhával és külön nyíló hálóval rendelkező, ideális elosztású élettér egyedülállóknak vagy pároknak. 2021-es új építésű prémium komfort: Alacsony rezsiköltségek, korszerű szigetelés és tiszta, igényes lépcsőház.Azonnali, bőröndös beköltözés: Teljes bútorzat, gépesítés és frissen festett falak várják, további ráfordítás nélkül. Garantált parkolás: A helyben bérelhető mélygarázsbeállóval lekerül a válláról a belvárosi parkolás mindennapi gondja.Ha egy igényes, panorámás és azonnal költözhető modern otthont keres frekventált helyen, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van

Referencia szám: LK053687