Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• gáz konvektoros fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Felújított belső terek és 770 m² saját kert Rákoscsabán!

Főbb adatok:
- Alapterület: 53 m² + bejárat előtti kis nyitott terasz (a hátsó lakás)
- Telekméret / Kizárólagos használat: Közel 770 m² az épülettel együtt, privát kert (a helyszínrajzon kékkel jelölt területek)


Miért éppen ez az ingatlan? (Főbb előnyök)
- Azonnal költözhető belső tér:
- Felújított tetőszerkezet (tetőlécek cseréje), új lemeztető, a nyílászárók nagy részének cseréje,
- A burkolatok jelentős részének megújítása, új villanykapcsolók és konnektorok, frissen festett, glettelt fehér falak, új márványmintás greslap burkolatok és minőségi laminált parketta a tágas szobákban.
- Teljesen új lemeztető és új csatornarendszer

Tágas,privát zöldterület (770 m²): A helyszínrajzon kékkel jelölt, kizárólagos használatú részek:
- a lakás közvetlen környezete a teraszos bejárattal, a 195 m²-es középső udvar, valamint a 391 m²-es hátsó nagy haszonkert.

Extra lehetőségek:
- A területen található felújítandó melléképületek további tárolási vagy bővítési potenciált rejtenek magukban.

Műszaki és jogi háttér:
- Helyiségek: 2 külön nyíló szoba (tágas terek), konyha, fürdőszoba, külön WC és előszoba.
- Fűtés: Gazdaságosan üzemeltethető gázkonvektor.

Biztonságos jogi státusz:
- Ügyvéd által ellenjegyzett, rendezett használati megállapodással rendelkező osztatlan közös tulajdon, független mérőórákkal tiszta jogi hátteret biztosít

Közlekedés:
- Az M0-s autóút, a buszjáratok és a Rákoscsaba vasútállomás percek alatt elérhetők.

Ne hagyja ki, hívjon bizalommal a megtekintésért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Dévai Éva, tel: +***********, e-mail: *****.***@**.**

Referencia szám: HZ011019