Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• kertre néző panoráma
• elektromos fűtés
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

**Különleges, világos, belső kétszintes lakás eladó a VII. kerületben, az Izabella utcában!**

Budapest belvárosában, a Király utca közelében, rendezett, csendes belső udvarban kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, 61 m2 hasznos alapterületű, igényesen felújított téglalakást.

Az ingatlan különlegessége a 4,1 méteres belmagasság, a rendkívül világos terek és a teljes állógalériás kialakítás, amely a belvárosi lakások között igazán egyedi térélményt biztosít. Az alsó szint 36 m2, a felső szint 25 m2. A felső szinten található szoba és galéria egyenként 11,5 m2-es, a 4 m2-es közlekedő pedig további praktikus tárolási lehetőséget kínál.

A lakás amerikai konyhás nappalival, két félszobával, galériával, gardróbhelyiséggel és fürdőszobával rendelkezik. Minden szobában nagyméretű ablak található, amelyek a rendezett, világos belső udvarra néznek, így az ingatlan a belvárosi elhelyezkedés ellenére is nyugodt, otthonos hangulatot áraszt.

A jól felszerelt, beépített konyha fehér magasfényű és fekete matt felületekkel, gránit- és márványburkolati elemekkel készült. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, a mosogatógép, a sütő és a páraelszívó.

A lakás 2019-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során a víz- és elektromos vezetékeket is cserélték, a villamoshálózat háromfázisú kialakítást kapott. A háromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, a rendszeresen karbantartott inverteres klímaberendezés, az elektromos radiátorok, az infrapanel és a riasztórendszer korszerű és kényelmes használatot biztosítanak.

Az ingatlan értékét tovább növeli a **fedett, udvari gépkocsibeálló**, valamint a lakás alatt található **16 m2-es, kitakarított, zárható pincei tároló**, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, szezonális holmik és egyéb tárgyak elhelyezésére.

A lokáció kiváló: a Király utca és az Oktogon könnyen elérhető, a Nyugati és a Keleti pályaudvar gyalogosan is megközelíthető. A környék tömegközlekedése kiemelkedő, több metróvonal, a 4-6-os villamos és számos trolibusz megállója található a közelben.

Az ingatlan egy tulajdonostól, per-, teher- és igénymentesen vásárolható meg, a beépített konyhával, bútorzat és egyéb ingóságok nélkül.

**Ha egy egyedi kialakítású, világos, jól felszerelt, kiváló adottságokkal rendelkező belvárosi otthont vagy értékálló befektetést keres, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!**

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M341172