Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés
• C energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

PANORÁMÁS, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ZÖLDMÁLON BUDÁRA NYÍLÓ LÉLEGZETELÁLLÍTÓ KILÁTÁSSAL!

Budapest II. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti városrészében, Zöldmálon kínálunk megvételre egy **63 m²-es, 1 + 2 félszobás, második emeleti, teljes körűen és igényesen felújított téglalakást**, amelyet elegáns, modern kialakítás, prémium anyaghasználat és lenyűgöző budai panoráma tesz igazán különlegessé.

A lakás egyik legnagyobb értéke a nappalihoz kapcsolódó loggia, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a budai hegyekre. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás kellemes természetes fényt kap, míg a hálószobák északi és nyugati fekvésűek.

**A lakás elrendezése és felszereltsége:**
- 63 m² alapterület
- 1 nappali + 2 félszoba
- Amerikai konyhás nappali
- Loggia budai panorámával
- Különleges, elegáns és modern belső dizájn
- Igényes, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
- Gépesített, modern konyha
- Beépített szekrények
- Új műanyag nyílászárók
- Elektromos redőnyök
- Klímaberendezés
- Cirkókazános fűtés
- Megújult fűtési és elektromos hálózat
- Kerámia greslap burkolatok
- Gipszkarton álmennyezet
- A külső falak belső oldali előtétfalas kialakítást és szigetelést kaptak
- Fürdőszoba és WC egy helyiségben
- Összkomfortos kialakítás

A felújítás során a tulajdonos nemcsak az esztétikára, hanem a műszaki tartalomra is kiemelt figyelmet fordított. A megújult gépészet, a korszerű nyílászárók, a klíma és az elektromos redőnyök egyaránt a kényelmes mindennapokat szolgálják. A bejáratnál és a közlekedőben mozgásérzékelős világítás gondoskodik a praktikus használatról.

**A társasház és a környezet:**

Az ingatlan egy mindössze 8 lakásos, csendes társasház második emeletén található. A házhoz gondozott, parkosított, zöld udvar tartozik, amely kellemes, nyugodt környezetet biztosít a lakók számára. Az udvarban autóval történő beállásra is van lehetőség.

A lakáshoz tárolóhasználati lehetőség is kapcsolódik. Fontos tudni, hogy az épületben lift nincs.

**Miért különleges Zöldmál?**

Zöldmál a II. kerület egyik kedvelt, hegyvidéki karakterű városrésze, ahol a budai dombvidék nyugodt, zöld környezete és a városi élet lehetőségei találkoznak. A városrész hangulatát a zöld utcák, a családi házas és társasházi környezet, valamint a budai hegyek közelsége határozza meg. A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének nyugodtabb, természetközeli lakókörnyezetben élni, ugyanakkor Budapest városi szolgáltatásait is elérhető közelségben tudni.

**További fontos információk:**

- Per- és tehermentes ingatlan
- 1/1 tulajdon
- Azonnal birtokba vehető

Ez a lakás kiváló választás lehet azoknak, akik egy igényesen felújított, modern otthont keresnek Buda egyik kellemes, zöldövezeti részén, és fontos számukra a csend, a kis lakóközösség, valamint a gyönyörű panoráma.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése jelenleg folyamatban van. Amint rendelkezésünkre áll, frissítjük vele a hirdetést.

**Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!**