Eladó családi ház Gyál

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• gáz konvektoros fűtés

Leírás:

SAJÁT KERT, GARÁZS ÉS SOK LEHETŐSÉG – TÉGLA CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÁLON!

Ha Budapest közelében keres saját kerttel rendelkező családi házat, amelyet idővel a saját elképzelései szerint alakíthat át, érdemes megnéznie ezt a gyáli ingatlant!

Gyál felső vasútállomás közelében kínálunk megvételre egy az 1960-as években épült, 55 m²-es, kétszobás, tégla falazatú családi házat, amelyhez körülbelül 400 m²-es, kizárólagos használatú kertrész és garázs tartozik.

Az ingatlan nem új építésű és nem frissen felújított, ugyanakkor jó alapot kínál azok számára, akik egy saját kerttel rendelkező otthont keresnek, és a korszerűsítést saját igényeik szerint szeretnék megvalósítani.

FŐBB JELLEMZŐK

55 m² lakótér
2 különálló szoba
körülbelül 400 m² saját használatú telekrész
tégla falazat
5 cm-es homlokzati szigetelés
részlegesen cserélt nyílászárók
műanyag bejárati ajtó
jó állapotú tetőszerkezet
gázkonvektoros fűtés
fatüzelésű kályha a nagyobbik szobában
garázs
önálló közműmérők

MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS KORSZERŰSÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan víz- és elektromos hálózata még eredeti, ezért ezek korszerűsítésével számolni kell. Ez lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos a felújítás során saját igényeihez és elképzeléseihez igazítsa az otthont.

A tetőszerkezet jó állapotú, a nyílászárók egy részét már kicserélték.

KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS, JÓ KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan egyik fontos előnye a Gyál felső vasútállomáshoz való közelség. Budapest tömegközlekedéssel is jól elérhető, autóval pedig az M0-s és az M5-ös autópálya biztosít kényelmes kapcsolatot a főváros és az agglomeráció több irányába.

Gyál ideális választás lehet azoknak, akik Budapest közelében szeretnének élni, de a társasházi lakás helyett inkább saját kertre és családi házas környezetre vágynak.

JOGI HÁTTÉR ÉS BIRTOKBAADÁS

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban álló ingatlan része, ügyvédi használati megosztási megállapodással. A körülbelül 400 m²-es saját használatú telekrész fizikailag teljes mértékben elkülöníthető.

A finanszírozhatóság az ügyvédi használati megosztás és az egyéb banki feltételek függvényében vizsgálandó.

Az ingatlan rövid birtokbaadási idővel költözhető.

Ha saját kerttel, garázzsal rendelkező, jó adottságú tégla családi házat keres Gyálon, és nem riad vissza a korszerűsítéstől, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ080352