Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• egyéb fűtési mód
• I energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 508 M²-ES TELKEN A XVIII. KERÜLETBEN

Saját otthont keres, amelyet a saját elképzelései szerint alakíthat ki? Vagy olyan ingatlant szeretne, ahol nemcsak a házban, hanem a telekben is további lehetőségek rejlenek?

Budapest XVIII. kerületében, Rendessytelepen, a Lakatos-lakótelep közvetlen közelében eladó egy 49 m²-es, téglaépítésű, kétszobás önálló családi ház, 508 m²-es telken.

AZ INGATLANRÓL

Az önálló családi ház telekhatárra épült, jelenlegi állapotában korszerűsítést igényel. Kiváló kiindulópont lehet azok számára, akik nem mások felújítási elképzeléseit szeretnék megfizetni, hanem saját ízlésük és igényeik szerint alakítanák ki leendő otthonukat.

A ház helyiségei:

2 szoba
Konyha
További kiszolgálóhelyiségek

A fűtésről gázfűtés és fatüzelésű kályha, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

Téglaépítésű szerkezet
Hasznos lakóterület: 49 m²
Telekterület: 508 m²
Gázfűtés
Fatüzelésű kályha
Villanybojler
Víz, villany és gáz bekötve
A csatorna bekötése folyamatban van

A bejárati ajtó kivételével a nyílászárók régebbiek, de jó állapotúak. A hátsó homlokzatot a közelmúltban rendbe tették, újravakolták.

KERT, GARÁZS ÉS TÁROLÁSI LEHETŐSÉGEK

Az 508 m²-es, rendezett kertben gyümölcsfák és szőlő is található. Az utcától térkövezett járda vezet egészen a házig.

Az épület folytatásában garázs, valamint külön tároló/műhely is rendelkezésre áll.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan Budapest XVIII. kerületének Rendessytelep nevű részén, a Lakatos-lakótelep közvetlen közelében található.

A környék egyik előnye a jó infrastruktúra: bevásárlási lehetőségek, valamint busz- és villamosmegálló körülbelül 5 perc sétával elérhetők.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE

Az ingatlan Lke-1/AT építési övezetben található, ami miatt a telekben rejlő további lehetőségeket is érdemes megvizsgálni.

A beépíthetőségre, az esetleges bővítésre vagy új épület kialakítására vonatkozó lehetőségeket az aktuális kerületi építési előírások, valamint az ingatlan egyedi adottságai alapján szükséges ellenőrizni.

TULAJDONI ÉS BIRTOKBAVÉTELI INFORMÁCIÓK

Tehermentes ingatlan
1/1 tulajdon
Azonnal birtokba vehető

SAJÁT OTTHON VAGY BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG?

Ez nem egy hibátlan, felújított ház, hanem egy olyan ingatlan, amelynek értékét elsősorban a XVIII. kerületi elhelyezkedés, az önálló családi ház, a saját kert és a telekben rejlő lehetőségek adják.

Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat át, vagy befektetési szempontból is érdekes lehet, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt!

Referencia szám: HZ030504