Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• elektromos fűtés
• F energia osztály
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

KÜLÖNLEGES TÉRÉRZET, 357 CM-ES BELMAGASSÁG – FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ SASHALMON!

Budapest XVI. kerületében, Sashalmon, a Kiserdő közelében kínálunk megvételre egy 53 m²-es, földszinti, kétszobás téglalakást. Az ingatlan átfogó felújítása a befejező szakaszban jár, így új tulajdonosa egy megújult műszaki tartalmú, világos otthonba költözhet.

A lakás egyik különleges adottsága a 357 cm-es belmagasság, amely tágas, levegős térérzetet biztosít. Kelet–nyugati tájolásának köszönhetően a helyiségek természetes fényt kapnak a nap különböző szakaszaiban.

JÓL ÁTTEKINTHETŐ, KÉTSZOBÁS ELRENDEZÉS

Az 53 m²-es lakás jelenlegi elrendezése:

25 m²-es nagyszoba,
14 m²-es hálószoba,
konyha-étkező,
fürdőszoba,
WC.

A két szoba egymásból nyílik.

JELENTŐS MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS

Az ingatlanban több fontos korszerűsítés már elkészült:

teljesen új villamoshálózat, 1 × 32 A teljesítménnyel,
a lakáson belüli víz- és csatornahálózat teljes cseréje,
új aljzat és laminált padlóburkolat a szobákban,
frissen festett belső falak,
a homlokzat újrafestése, az eredeti színvilág megtartásával,
új villanybojler a használati meleg víz biztosítására.

A fűtést elektromos fali fűtőtestek biztosítják, amelyek felszerelése még hátravan. A fűtőtestek és felszerelésük költsége a vételárban foglaltatik.

ÚJ, EGYEDI KONYHABÚTOR A VÉTELÁRBAN

A konyhába asztalos által készített, L alakú, beépített konyhabútor kerül, amely szintén a vételár részét képezi. A háztartási gépek nem tartoznak az ajánlatba.

A konyhabútor jelenleg még nem látható a hirdetés fotóin, de az asztalos korábbi munkáiról referenciaképek rendelkezésre állnak. Ezek a kivitelezés minőségét szemléltetik, nem a konkrétan beépítésre kerülő bútort mutatják.

A FÜRDŐSZOBA BEFEJEZŐ MUNKÁLATAI

A fürdőszoba felújítása szintén a befejező szakaszban jár. A még hátralévő munkák közé tartozik a kisméretű kézmosó és az elválasztó paraván felszerelése.

Ezek a munkálatok is a vételár részét képezik, az ingatlan a vállalt befejező munkák elvégzésével kerül átadásra.

A konyhában és a fürdőszobában műanyag, hőszigetelt nyílászárók találhatók, a két szobában pedig fa keretes, hőszigetelt üvegezésű ablakok biztosítják a természetes fényt.

KERTVÁROSI KÖRNYEZET, KÉNYELMES KÖZLEKEDÉS

A társasház rendezett, közös udvarral rendelkezik. A lakáshoz használható pince is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

közös költség: 20 000 Ft/hó,
parkolás az utcán, közvetlenül a ház előtt,
HÉV- és buszmegálló körülbelül 200–300 méterre,
a Kiserdő kellemes sétalehetőséget kínál a közelben.

A környék jó választás lehet azok számára, akik kertvárosias környezetben, mégis jó közlekedési kapcsolatok mellett szeretnének élni.

BIRTOKBAADÁS

A birtokbaadás alapesetben a szerződéskötéstől számított 30 napon belül lehetséges, a befejező munkálatok figyelembevételével.

Ha egy világos, különleges térérzetű, jelentős műszaki felújításon átesett lakást keres Budapest XVI. kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Referencia szám: LK079081