Eladó lakás Fót

Paraméterek:

• tégla épület
• egyéb fűtési mód
• E energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Felújított kertkapcsolatos lakás Fótújfalun saját kertrésszel és terasszal

Megvételre kínálok Fótújfalun, kiváló elhelyezkedéssel egy 91 m²-es, kertkapcsolatos, teljes körűen felújított lakást, amely egy mindössze háromlakásos kertes ház első emeletén helyezkedik el.

Az ingatlan 2021-ben gépészetileg és esztétikailag is teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy gondosan kialakított, kényelmes otthonba költözhet.

A lakás kiváló elosztásának köszönhetően minden helyiségnek megvan a maga funkciója. A 91 m²-es alapterület az alábbi helyiségekből áll:
3 szoba
Étkező
Konyha
Kamra
Fürdőszoba
Külön WC
Előszoba

A konyha és a hozzá kapcsolódó kamra kialakításánál a praktikum és a helykihasználás volt a fő szempont. A konyhában minőségi IKEA-bútorok és gépek szolgálják a mindennapi kényelmet.

A lakás felújítása során a műszaki részletekre is figyelmet fordítottak:
40 cm vastag téglafalak, amelyek hozzájárulnak a kellemes belső hőmérséklethez
Cirkó gázkazán a fűtéshez és a melegvíz előállításához
2024-ben felszerelt, 3,5 kW-os Gree klímaberendezés a nyári hűtéshez
Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval ellátott ablakokkal
Alumínium redőnyök a hálószobákban
Aereco szellőzőrendszer
Hivatalos, külön mérőórák

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kizárólagos használatú, 115 m²-es kert, ahol reggelizhet a szabadban, kertészkedhet vagy egyszerűen élvezheti a nyugodt környezetet.
A kert öntözése fúrt kútról is megoldható.

A lakáshoz egy terasz, tároló 6m2-es és egy pincehelyiség is tartozik 11 m²-es, így a ritkábban használt tárgyak, szezonális eszközök és egyéb holmik tárolása is kényelmesen megoldható.

A lakás elhelyezkedése verhetetlen! A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmes, könnyed sétával elérhetők: boltok, Lidl, iskola, óvoda, játszótér és vonatállomás is a közelben található. Ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a kiváló infrastruktúra és a könnyű közlekedés.
A környék nyugodt, a szomszédok kedvesek és csendesek, így az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik békés otthonra vágynak.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, azonban a használati viszonyokat ügyvéd által ellenjegyzett, kizárólagos használati megállapodás rendezi.
A lakás külön mérőórákkal rendelkezik, és a megadott információk alapján CSOK Plusz, valamint Otthon Start 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható, a mindenkori jogosultsági és ingatlanra vonatkozó feltételek teljesülése esetén.

Ha egy szerethető, praktikus és sokoldalúan kihasználható otthont keres, ne csak a képek alapján döntsön! Jöjjön el, nézze meg személyesen és tapasztalja meg milyen lehet itt élni!

Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Érd: Ézsiás Ágnes tel: +**/********* email: ******.*****@**.**

Referencia szám: LK011899