Eladó ikerház Üröm

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• légkondícionált

Leírás:

Scroll down for the English version.

Üröm közkedvelt, panorámás részén, a Rókahegyen kínálok megvételre egy jelenleg épülő, 150 m²-es, kétszintes ikerházfelet, amelyhez 462 m²-es saját telekrész tartozik. Az ingatlan 5 szobával, amerikai konyhás nappalival és négy hálószobával készül.

A kialakítás egyik fontos előnye, hogy a két lakóegységet kizárólag a garázs választja el egymástól, így nincs közös lakófal, ami nagyobb privát szférát biztosít.

A ház korszerű hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéssel és mennyezeti hűtés-fűtéssel készül. A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor is helyet kap. A külső hőszigetelés és a korszerű, háromrétegű üvegezésű Pixel nyílászárók az energiahatékony működést és a természetes fény maximális kihasználását szolgálják. Az elektromos redőnyök és a teljes körűen kiépített riasztórendszer szintén a műszaki tartalom részét képezik.

Mivel az építkezés még folyamatban van, a leendő tulajdonosnak lehetősége van a burkolatok és a belső ajtók kiválasztására, a meghatározott értékhatárokon belül. A nappalihoz közvetlenül kapcsolódó épített terasz és a saját kert további lehetőséget biztosít a kültéri élettér kialakítására.

A Rókahegy nyugodt, természetközeli környezete és panorámás elhelyezkedése mellett Budapest is gyorsan elérhető. Az ingatlan jelenleg még 5%-os áfával vásárolható meg.

A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

Located in the popular Rókahegy area of Üröm, this newly built, two-storey semi-detached house offers 150 m² of living space and a private 462 m² plot. The property features five rooms, including an open-plan kitchen and living area and four bedrooms.

One of the key advantages of the design is that the two residential units are separated exclusively by the garages, meaning there are no shared living walls and providing greater privacy.

The house is being built with a modern heat pump system, underfloor heating and ceiling heating and cooling. The bathrooms will also feature heated towel rails. High-performance external insulation and modern triple-glazed Pixel windows support energy efficiency while allowing plenty of natural light into the interior. Electric roller shutters and a fully installed alarm system are also included.

As construction is still underway, the future owner can select the floor and wall tiles, laminate flooring and interior doors within the specified allowances. The covered outdoor living space is complemented by a private garden, offering further possibilities for outdoor use.

Rókahegy offers a peaceful, nature-oriented setting with panoramic views, while Budapest remains easily accessible. The property is currently available with 5% VAT.

If this property has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends.

An energy performance certificate is currently not available and is being prepared.