Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• panel
• jó állapotú
• összkomfortos
• utcai panoráma
• távfűtés egyedi méréssel
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

ELADÓ 3+FÉL SZOBÁS, 71 M2-ES FÖLDSZINTI LAKÁS A XI. KERÜLETBEN, A FEHÉRVÁRI ÚTON!

Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton, egy 1976-ban épült, panelprogramban részt vett, szigetelt társasház földszintjén kínálunk eladásra egy 71 m2-es, 3+fél szobás, jó elosztású lakást.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott és több ütemben korszerűsítették, így új tulajdonosa számára kényelmes, jól használható otthont biztosíthat. A lakáshoz egy 6 m2-es saját tároló is tartozik.

Műszaki tartalom és felújítások
2026-ban megtörtént a társasház szigetelése
a fürdőszoba 2020-ban teljes körűen fel lett újítva
a radiátorokat 2020-ban cserélték
a burkolatok ****-**** között folyamatosan megújultak
a konyhai gépek külön fázison vannak
a konyhai ablak kivételével valamennyi ablak 2 rétegű üvegezésű, a konyhai ablak 3 rétegű
a konyha és a kis szoba kivételével az ablakokon redőny és szúnyogháló található
távfűtés egyedi mérővel
a fűtés havi átalánydíja kb. 22 000 Ft
1 × 25 A elektromos betáp
feltöltős villanyóra
Fenntartási költségek

A közös költség 45.300 Ft/hó, amely többek között tartalmazza a felújítási alapot, a tároló használati díját, a szemétszállítást, a közös helyiségek fűtését és világítását, valamint a takarítást.

A vízfogyasztás két havonta körülbelül 13-15 ezer Ft.

Kiváló infrastruktúra

A lakás egyik nagy előnye a rendkívül jól ellátott környezet. Óvoda, bölcsőde, iskola, gyógyszertár, templom, bevásárlási lehetőségek és játszóterek egyaránt 500 méteren belül megtalálhatók.

A buszvégállomás, a vasútállomás és az orvosi rendelő szintén néhány perc sétával elérhető, így a mindennapi ügyintézés és a közlekedés is kényelmesen megoldható.

Főbb jellemzők

71 m2 | 3+fél szoba | földszint | 6 m2 saját tároló | felújított fürdőszoba | korszerű nyílászárók | redőny és szúnyogháló | távfűtés egyedi mérővel | szigetelt társasház | kiváló infrastruktúra

A lakás jó választás lehet családoknak, pároknak vagy azoknak, akik jó elosztású, megfelelő méretű, folyamatosan karbantartott otthont keresnek jól ellátott környéken.

Érdemes személyesen is megtekinteni!
M339071
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M339071-LP