Eladó családi ház Üllő

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Többgenerációs családi birtok Üllőn saját medencével, hatalmas fedett terasszal és szabadtéri konyhával.

Az 1022 m²-es, összközműves telken álló ház ideális választás lehet összeköltözőknek, vállalkozásra, vagy azoknak, akik egy pihentető, wellness-hangulatú otthont keresnek az agglomerációban.

A lakórészek elrendezése:
Főépület:
-85m2-es hasznos alapterület
-Vert falazat ( száraz, repedésektől mentes)
-Előszoba, konyha, fürdő wc-vel, 3 szoba, étkező
-Beton alapra épült
-Vastag falainak köszönhetően nyáron hűvös, télen pedig meleg
-Nemesvakolattal és dísztéglával ellátott külső homlokzat
-Szigetelt tető cserépfedéssel
-Gázcirkós fűtés hűtő-fűtő klímával H tarifával. Az előszobában, konyhában és fürdőben padlófűtés kiegészítéssel.
-Hő és hangszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
-290cm-es tágas belmagasság

Külön lakrész:
-25m2-es hasznos alapterület
-Jelenleg felújítás/kialakítás alatt áll,a vételár tartalmazza a vendégház kulcsrakésszé tételét
-Vert fal és tégla
-Szoba, konyha és fürdőszoba található benne

Kert és extrák:
-7 x 3,5m-es épített medence amely a kert ékköve
-Kültéri zuhanyzó
-70m2-es fedett, (40cm vastag, sávalappal erősített beton) burkolt terasz, teljes értékű kerti konyhával, épített kemencével, beépített mosogatóval és konyhapulttal
-66m2-es 2 állásos lemezgarázs. Alkalmas tárolásra, de akár műhelynek is
-Ha kutyákkal költözne, nekik is akad bőven hely a 4 férőhelyes hűthető és fűthető kennelben
-A kert fényét egy halakkal telepített kerti tó és egy szalonnasütő is emeli
-Körbekerített telek elektromos kapuval
-6 éve megújult a teljes gépészet ( víz,villany,csatorna és gáz)
-Dupla vízóra az egyiken locsolómérővel ellátva
-Bővítési lehetőség: A kisebb ház mögött már kiépítették a külön víz-, villany- és csatorna-leágazást, így könnyen kialakítható egy szaunaház vagy újabb épületrész.

Környék és közlekedés
Üllő egy folyamatosan fejlődő, több mint 13 ezer lakosú kertváros. A közelben könnyen elérhetők általános- és középiskolák, zeneiskola, könyvtár, rendelőintézet és gyógyszertárak.

Autóval: Az M0-s, M4-es és a 4-es főút közelségének köszönhetően Budapest XVIII. kerülete és a belváros is mindössze 20-25 perc alatt elérhető. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér csupán 20 km.

Tömegközlekedéssel: A BudapestCeglédSzolnok vasútvonalon a Nyugati pályaudvar, a Kőbánya-Kispestről induló buszokkal pedig a metróhálózat érhető el szűk fél óra alatt.


További kérdés és megtekintés miatt keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ:
*****://*************.**.**/
*****://***.********.***/*******.**********************

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: ******.******@**.**, tel: +**/** *** ****

Referencia szám: HZ041697