Eladó lakás Fertőszentmiklós

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• luxus kialakítás
• kültéri parkoló benne az árban
• utcai panoráma
• egyéb fűtési mód
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Fertőszentmiklóson, egy 2023-ban épült, ötlakásos társasház első emeletén kínálok megvételre egy 75 m²-es lakást, amelynek befejezését a kivitelező a meghirdetett ár részeként vállalja.

A lakás amerikai konyhás nappalival és két hálószobával rendelkezik. A befejező munkálatok során a leendő tulajdonos maga választhatja ki a szanitereket, a világítótesteket, a konyhapultot és a háztartási gépeket, valamint a falfestés színét is, így a belső tér saját elképzelései szerint alakítható ki.

Az épület korszerű hő- és hangszigeteléssel, valamint modern fűtési rendszerrel készült, ami az energiatakarékos működést és az alacsony fenntartási költségeket szolgálja. A társasház 270 m²-es, közös használatú alagsori részében beltéri medence, szauna, szolárium, törökfürdő és bárpult kapott helyet. A wellnessrészleg osztatlan közös tulajdonjoga a vételár részét képezi.

A lakáshoz telken belüli parkolási lehetőség tartozik. Az ingatlan csendes, lakóparki környezetben helyezkedik el, a főút néhány perc alatt elérhető.

A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

Diese 75 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2023 errichteten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten in Fertőszentmiklós. Die Fertigstellung der Wohnung durch den Bauträger ist im ausgeschriebenen Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie zwei Schlafzimmer. Bei der Fertigstellung kann der zukünftige Eigentümer die Sanitärausstattung, Leuchten, Küchenarbeitsplatte und Haushaltsgeräte selbst auswählen. Auch die Farbe der Wandgestaltung lässt sich individuell bestimmen, sodass die Innenräume nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden können.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Wärme- und Schalldämmung sowie ein zeitgemäßes Heizsystem, wodurch ein energieeffizienter Betrieb und niedrige laufende Kosten ermöglicht werden. Im 270 m² großen Gemeinschaftsbereich im Untergeschoss befinden sich ein Innenpool, eine Sauna, ein Solarium, ein türkisches Bad und eine Bar. Der anteilige Miteigentumsanteil am Wellnessbereich ist im Kaufpreis enthalten.

Zum Objekt gehört eine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnanlage; die Hauptstraße ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne - auch am Wochenende.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor; die Erstellung ist in Bearbeitung.