Eladó lakás Fertőszentmiklós

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• luxus kialakítás
• kültéri parkoló benne az árban
• udvari panoráma
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Fertőszentmiklóson, lakóparki környezetben kínálok megvételre egy minőségi anyagokkal kialakított, földszinti társasházi lakást. A 2023-ban épült ingatlan elrendezése praktikus, a közösségi és a privát terek jól elkülönülnek.

A lakásban tágas, egy légtérben kialakított nappali, étkező és konyha, két külön hálószoba, fürdőszoba, külön WC és terasz található. A korszerű hő- és hangszigetelés, valamint a modern fűtési rendszer a kényelmes használat mellett a fenntartási költségek szempontjából is előnyös.

A lakáshoz telken belüli gépkocsi-beálló tartozik. Igény esetén a kivitelező külön megállapodás alapján garázs építését is vállalja.

A társasház 270 m²-es alagsora osztatlan közös tulajdonban van, és wellnessrészlegként szolgál. Beltéri medence, szauna, szolárium, törökfürdő és bárpult áll rendelkezésre, ami a lakás használati értékét is növeli.

Fertőszentmiklós nyugodt lakókörnyezetet kínál, Sopron pedig autóval könnyen elérhető. Az ingatlan saját otthonnak és befektetési célra is megfontolandó lehet.

A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version.

In einer modernen Wohnanlage in Fertőszentmiklós steht diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Das 2023 errichtete Objekt überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, bei der Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander getrennt sind.

Die Wohnung umfasst einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Terrasse. Die moderne Wärme- und Schalldämmung sowie das zeitgemäße Heizsystem tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort und niedrigen laufenden Kosten bei.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Auf Wunsch kann der Bauträger nach gesonderter Vereinbarung auch eine Garage errichten.

Das 270 m² große Untergeschoss des Gebäudes steht im ungeteilten Miteigentum und ist als Wellnessbereich gestaltet. Zur Ausstattung gehören ein Innenpool, eine Sauna, ein Solarium, ein türkisches Bad und eine Bar.

Fertőszentmiklós bietet ein ruhiges Wohnumfeld; Sopron ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als mögliche Kapitalanlage.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne - auch am Wochenende.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor; die Erstellung ist in Bearbeitung.