Eladó lakás Fertőszentmiklós

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• luxus kialakítás
• kültéri parkoló benne az árban
• utcai panoráma
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Fertőszentmiklóson, egy 2023-ban épült, ötlakásos társasház első emeletén kínálok megvételre egy 69 m²-es, prémium kategóriás lakást. Az átgondolt elrendezésű lakótérben amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba és tárolóhelyiség kapott helyet.

Az épület korszerű hő- és hangszigeteléssel, valamint modern fűtési rendszerrel készült, ami az energiatakarékos működést és az alacsony fenntartási költségeket szolgálja. A társasház 270 m²-es, közös használatú alagsori részében beltéri medence, szauna, szolárium, törökfürdő és bárpult található. A wellnessrészleg osztatlan közös tulajdonjoga a vételár részét képezi.

A lakáshoz telken belüli gépkocsi-beálló tartozik. Igény esetén a kivitelező külön megállapodás alapján garázs építését is vállalja.

Az ingatlan csendes, lakóparki környezetben helyezkedik el, a főút néhány perc alatt elérhető. Elhelyezkedése révén Sopron és a környék települései is kényelmesen megközelíthetők.

A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

Diese 69 m² große Premiumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2023 errichteten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten in Fertőszentmiklós. Der durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Wärme- und Schalldämmung sowie ein zeitgemäßes Heizsystem, wodurch ein energieeffizienter Betrieb und niedrige laufende Kosten ermöglicht werden. Im 270 m² großen Gemeinschaftsbereich im Untergeschoss befinden sich ein Innenpool, eine Sauna, ein Solarium, ein türkisches Bad und eine Bar. Der anteilige Miteigentumsanteil am Wellnessbereich ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück. Auf Wunsch kann der Bauträger nach gesonderter Vereinbarung auch eine Garage errichten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnanlage; die Hauptstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sopron und die umliegenden Ortschaften sind von hier aus bequem erreichbar.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor; die Erstellung ist in Bearbeitung.