Eladó lakás Fertőszentmiklós

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• luxus kialakítás
• kültéri parkoló benne az árban
• udvari panoráma
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Fertőszentmiklóson, egy 2023-ban épült, ötlakásos társasház első emeletén kínálok megvételre egy 63 m²-es, háromszobás lakást erkéllyel. A lakás emelt szintű szerkezetkész állapotban van, befejezését a kivitelező a meghirdetett ár részeként vállalja.

A végleges kialakítás során a leendő tulajdonos maga választhatja ki a szanitereket, a világítótesteket, a konyhapultot és a háztartási gépeket, valamint a falfestés színét is. Így a belső tér saját igényeihez és ízléséhez igazítható.

Az épület korszerű hő- és hangszigeteléssel, valamint modern fűtési rendszerrel készült, ami az energiatakarékos működést és az alacsony fenntartási költségeket szolgálja. A társasház 270 m²-es, közös használatú alagsori részében beltéri medence, szauna, szolárium, törökfürdő és bárpult található. A wellnessrészleg osztatlan közös tulajdonjoga a vételár részét képezi.

A lakáshoz telken belüli parkolási lehetőség tartozik. Az ingatlan csendes, lakóparki környezetben helyezkedik el, a főút néhány perc alatt elérhető.

A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

Diese 63 m² große Wohnung mit drei Zimmern und Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2023 errichteten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten in Fertőszentmiklós. Die Wohnung befindet sich im erweiterten Rohbauzustand; die Fertigstellung durch den Bauträger ist im ausgeschriebenen Kaufpreis enthalten.

Bei der Fertigstellung kann der zukünftige Eigentümer die Sanitärausstattung, Leuchten, Küchenarbeitsplatte und Haushaltsgeräte selbst auswählen. Auch die Wandfarben lassen sich individuell bestimmen, sodass die Innenräume nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden können.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Wärme- und Schalldämmung sowie ein zeitgemäßes Heizsystem, wodurch ein energieeffizienter Betrieb und niedrige laufende Kosten ermöglicht werden. Im 270 m² großen Gemeinschaftsbereich im Untergeschoss befinden sich ein Innenpool, eine Sauna, ein Solarium, ein türkisches Bad und eine Bar. Der anteilige Miteigentumsanteil am Wellnessbereich ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört eine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnanlage; die Hauptstraße ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor; die Erstellung ist in Bearbeitung.