Eladó ikerház Gyál

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Megvételre kínálok egy kétgenerációs otthont Gyál nyugodt részén!

A 2008-ban téglából épült ikerház kialakításának köszönhetően jó választás lehet nagyobb családoknak, két generáció együttéléséhez, a ház elrendezése többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodik.

Az ingatlan összesen 108 m²-es, két külön bejáratú lakrészből áll, amelyek igény esetén egybe is nyithatók. A nagyobb, körülbelül 85 m²-es lakrész mellett egy 23 m²-es kisebb lakrész is helyet kapott.

A nagyobb lakrész földszintjén egy 42 m²-es, egybefüggő nappaliétkezőkonyha mellett kamra, lépcső alatti tároló és egy mosdó WC-vel kapott helyet. A tér egyedi hangulatát a nappali tér magas belmagassága és a látványos, fa tetőszerkezete nyújtja. Innen közvetlenül kiléphetünk a fedett teraszra, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a pihenésnek vagy a családi beszélgetéseknek.

Az emeleten három hálószoba található, továbbá egy 5,9 m²-es, sarokkáddal dupla mosdóval felszerelt fürdőszoba és egy közlekedő.

A két szint elrendezése kényelmes életteret biztosít egy család számára.

A külön bejáratú, kisebb lakrész egy hálószobából, konyha-étkezőből és wc-s fürdőszobából áll. Ez a házrész is sokoldalúan hasznosítható, ideális megoldás lehet nagyszülők vagy egyetemista gyermekek részére vagy otthoni irodaként vagy vállalkozás helyszíneként, de igény esetén újból egybenyitható a nagyobb lakrésszel is.

A házhoz 300 m²-es, füvesített, gondozott udvar tartozik. Az előkert térkövezett a mindkét lakrész bejáratáig.

A kertben egy fából készült fedett autóbeálló és egy külön tároló is rendelkezésre áll. A ház előtt további 3 autó számára van parkolóhely.

A ház közelében helyezkedik el óvoda, iskola, uszoda és a 84E buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, Spar, Pepco, DM.

Az ingatlan főbb adatai:

Lakóterület: 108 m²

Építés éve: 2008

Szigetelés: 5 cm

Udvar: 300 m²

Nagyobb lakrész: kb. 85 m²

Kisebb lakrész: 23 m²

Két külön bejáratú, igény szerint egybenyitható lakrész

Fedett terasz: 12 m²

Fedett autóbeálló, kültéri tároló

Fűtés: gázkazán, radiátorok a helyiségekben

Műanyag bejárati ajtó, ablakok redőnnyel

Szigetelt padlástér

Füvesített, gondozott udvar

Csendes, családbarát környék

Tulajdonosi háttér rendezett

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van

Egy gondosan karbantartott, jó elrendezésű és elhelyezkedésű ingatlan a kulcsa a kényelmes mindennapoknak!

Ha olyan ingatlant keres, amelyben a különálló életterek és a családi közelség egyszerre valósulhatnak meg, érdemes megtekintenie ezt a gyáli ikerházat.

Érdeklődjenek bátran, további információval szívesen állok rendelkezésre!
Érd: Pető Mihály, tel: +**/** *** ****, e-mail: ****.******@**.**

Referencia szám: HZ026142