Eladó családi ház Gyömrő

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

GYÖMRŐN, A TÓ KÖZELÉBEN TÁGAS, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ 455 M²-ES RENDEZETT TELKEN!

Ha egy igazán élhető, jó elrendezésű családi otthont keres Gyömrőn, ahol a tágas terek, a rendezett kert és a jó megközelíthetőség egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!

Eladó egy bruttó 170 m²-es, nappali + 4 szobás, kétszintes, kiváló állapotú családi ház, amely egy 455 m²-es, rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkező, összközműves telken helyezkedik el.

Az ingatlan praktikus elrendezésének és kényelmes méretének köszönhetően ideális választás lehet akár nagyobb család számára is.

TELEK ÉS KERT

A 455 m²-es telek rendezett, jól használható és összközműves.

A térkövezett udvarról egy nagy teraszon keresztül érkezünk az otthonba. A kertben saját kerti kút található, amely gazdaságos megoldást biztosít az öntözéshez.

A diófa kellemes árnyékában grillező- és bográcsozóhely került kialakításra, így a kert kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek is.

Az ingatlanhoz zárható garázs tartozik.

PARKOLÁS

A garázson kívül a ház mellett további 2 gépkocsi számára is biztosított a parkolási lehetőség.

AZ INGATLAN ELOSZTÁSA

A házba belépve az előszobába érkezünk.

A földszinten található:

egy dolgozó- vagy hálószobaként használható szoba,
közel 19 m²-es konyha-étkező,
különálló, tágas nappali,
kamra,
fürdőszoba,
külön WC,
valamint az emeletre vezető lépcső.

A felső szintre érkezve:

3 további szoba,
valamint egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet.

A ház elrendezése jól átgondolt, a helyiségek mérete és száma pedig többféle élethelyzethez is könnyen alakítható.

MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan 2006-ban épült, karbantartott, jó állapotú.

15 cm külső hőszigetelés
műanyag nyílászárók
redőnyök
radiátoros fűtés
réz villanyvezetékek
2025 januárjában új kazán került beépítésre, amelyre még garancia vonatkozik
ELHELYEZKEDÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

Az ingatlan egyik nagy előnye a jó elhelyezkedés.

Közvetlenül az ingatlan mellett egy iskola található, amely jelenleg zárva tart, így annak közelsége jelenleg nem jár a megszokott napi iskolai forgalommal.

A közkedvelt Gyömrői-tó mindössze körülbelül 10 perc sétára található, így a természet, a séta és a kikapcsolódás könnyen a mindennapok részévé válhat.

A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges:

üzletek, gyógyszertár, óvoda, oktatási intézmények, vasútállomás, valamint helyi és távolsági buszjáratok.

Budapest és a környező települések tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhetők, az M4-es és az M0-s autóút pedig rövid idő alatt megközelíthető.

FINANSZÍROZÁS

Az ingatlan tehermentes, így akár banki finanszírozással is megvásárolható.

Hitel, CSOK Plusz és Babaváró ügyintézésben is teljes körű segítséget biztosítunk, díjmentes előzetes tanácsadással és személyre szabott finanszírozási lehetőségekkel.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Bruttó 170 m²-es családi ház, nappali + 4 szoba, 455 m²-es rendezett telek, garázs, további parkolási lehetőség, saját kerti kút, kellemes terasz, grillezőhely, jó műszaki állapot és a Gyömrői-tó közelsége mindez egy ingatlanban!

Ha egy tágas, jól élhető családi házat keres Gyömrőn, hívjon bizalommal!

Érdeklődni a hét bármely napján lehet.
Megtekintési időpontért vagy további információért forduljon hozzám bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával!
Szolgáltatásaink között megtalálható:
-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel.
-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez.
-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan.
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.

Érd.: Fülöp Katalin tel.: +*********** email: *****.*******@**.**

Referencia szám: HZ034105