Eladó családi ház Gyömrő

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

SZABADONÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 547 M²-ES TELKEN, 4 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL GYÖMRŐ KLOTILD TELEPÉN

Gyömrő Klotild telepén, 547 m²-es sík telken kínálunk megvételre egy 145 m²-es, önálló, szabadonálló 4 szobás családi házat, amely részben felújított állapotának és sokoldalú adottságainak köszönhetően családok számára is jól használható otthon lehet.

A telken a lakóház mellett 4 gépkocsi befogadására alkalmas, könnyűszerkezetes garázs, fúrt kút, valamint műszaki és tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A nagy garázskapacitás nemcsak több autó elhelyezését teszi lehetővé, hanem tárolási vagy egyéb, ház körüli használatra is praktikus lehet.

Műszaki adottságok
A lakóház 38 cm-es téglafalazattal épült. Az elmúlt 5 évben több fontos felújítás is történt:
- megújult a tetőszerkezet, a födémszigeteléssel együtt,
- nyílászárók egy részét korszerű, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakokra cserélték,
- villamosenergia-ellátás 3×16 A,
- melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja, amelyhez vezérelt (éjszakai) áram is rendelkezésre áll,
- fűtés többféleképpen megoldható: gázfűtéssel, vegyes tüzelésű rendszerrel, valamint 3,5 kW-os hűtő-fűtő split klímával.
A többféle fűtési lehetőség rugalmasságot biztosíthat a mindennapi használat során.

Praktikus terek családnak és otthoni munkavégzéshez
A ház belső tagolása lehetőséget ad arra, hogy egy négytagú család kényelmesen kialakítsa saját életterét, miközben az otthoni munkavégzéshez is kialakítható külön munkatér.
A körbejárható családi ház és a sík telek kényelmesen használható külső területet biztosít. A 4 állásos garázs különösen praktikus lehet több gépkocsi, valamint kerékpárok, kerti gépek és egyéb eszközök elhelyezésére.

Iskola, óvoda, vasútállomás elérhető közelségben
A mindennapi élethez szükséges fontosabb helyszínek gyalogosan is elérhetők:
- általános iskola: kb. 5 perc gyalog,
- bevásárlási lehetőség: kb. 10 perc gyalog,
- óvoda: kb. 10 perc gyalog,
- vasútállomás: kb. 15 perc gyalog.
A vasúti közlekedés Budapest felé is lehetőséget biztosít; a Keleti pályaudvar menetideje a menetrendtől függően körülbelül 35 perc. Autóval az M0 csomópontja körülbelül 15 perc alatt érhető el, a tényleges menetidő természetesen a forgalmi helyzettől függ.

Kinek lehet érdekes?
Az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik csendesebb környezetben keresnek önálló családi házat, ugyanakkor fontos számukra a vasút, az iskola, az óvoda és a bevásárlási lehetőségek elérhetősége.

A 145 m²-es lakótér, a 547 m²-es sík telek, a körbejárhatóság és a 4 autó befogadására alkalmas garázs együtt olyan adottságokat kínál, amelyek családi használat mellett a tárolási és parkolási igényekre is megoldást jelenthetnek.

Az ingatlan finanszírozásával kapcsolatban is készséggel állunk rendelkezésére, keressen bizalommal!
Amennyiben a leírtak alapján felkeltette érdeklődését, várjuk megkeresését a részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Babaváró, Hitel, CSOK, 3%-os ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal.

Referencia szám: HZ057511