Eladó családi ház Csévharaszt

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály

Leírás:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 850 M²-ES TELEKKEL CSÉVHARASZTON MODERN OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN

Ha egy új építésű, önálló családi házat keres tágas telekkel, nyugodt, zöld környezetben, miközben fontos Önnek a korszerű műszaki tartalom és a jól átgondolt alaprajz, érdemes megismernie ezt a csévharaszti ingatlant.

A 103,86 m²-es családi ház 850 m²-es telken épül, így az új tulajdonos számára egy kényelmes méretű otthon és egy tágas, privát kert lehetősége is adott.

FŐBB ADATOK

Telek mérete: 850 m²

Ház alapterülete: 103,86 m²

Terasz: 11,97 m² nyitott terasz

Típus: önálló családi ház

Állapot: új építésű

Várható átadás: 2026. december

Tágas, privát kert

A nagy telek számos lehetőséget kínálhat: kialakítható rajta pihenőkert, játszótér, kerti kiülő, illetve igény szerint akár medence helye is. Ezek természetesen a későbbi tulajdonos elképzeléseitől és a vonatkozó szabályoktól függően valósíthatók meg.

PRAKTIKUS, JÓL ÁTGONDOLT ALAPRAJZ

A ház földszintes kialakítása kényelmes és jól használható életteret kínál.


Helyiségek:

Előszoba 4,79 m²

Nappali + amerikai konyha 31,51 m²

Szoba 12,18 m²

Szoba 12 m²

Szoba 12,39 m²

Közlekedő 7,5 m²

Fürdőszoba 5,27 m²

Háztartási helyiség 5,07 m²

WC 1,17 m²

Nyitott terasz 15 m²


A 31,51 m²-es nappaliamerikai konyha a lakás központi tere lehet. A nappaliból közvetlenül elérhető a nyitott terasz, amely kellemes helyszínt biztosíthat a szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez vagy a reggeli kávézáshoz.

A három különálló szoba többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodhat: kialakítható hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba az új tulajdonos igényei szerint.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Szigetelés

Födém: 30 cm ásványgyapot

Homlokzati hőszigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer

Nyílászárók

3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok

Fehér, bukó-nyíló kivitel

Redőnnyel ellátva

Többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel

Fűtés és hűtés

Riello monoblokkos hőszivattyú

A hőszivattyú H-tarifára köthető

Nappaliban hűtő-fűtő klíma

A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJA

Az építkezés jelenlegi szakaszában bizonyos részletek kiválasztására még lehetőség nyílhat, így az új tulajdonos egyes elemeket saját ízléséhez igazíthat.

A lehetőségekről és a választható műszaki, illetve burkolati tartalomról érdemes a kivitelezőnél vagy az értékesítőnél aktuálisan érdeklődni.

Lehetséges például:

Burkolatok kiválasztása

Szaniterek megválasztása

Egyes belső részletek személyre szabása


CSÉVHARASZT NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET

Csévharaszt azok számára lehet vonzó választás, akik a csendesebb, zöldebb környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor Budapest és a környező települések elérhetősége is fontos számukra.


Monor autóval könnyen elérhető


Monorról vasúti kapcsolat biztosított Budapest, a Nyugati pályaudvar felé


Az M4-es autóút és a 4-es főút iránya közúton elérhető


A közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely szabadidős és wellness lehetőségeket kínál

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Önálló családi ház

850 m²-es telek

91,5m²-es lakóterület

3 különálló szoba + nappaliamerikai konyha

15 m²-es nyitott terasz

Korszerű hőszigetelés

Hőszivattyús fűtési rendszer

Hűtő-fűtő klíma

Csendes, természetközeli környezet

Egyes belső részletek személyre szabásának lehetősége


Várható átadás: 2027.április

Várható energetikai besorolás: A+


Ha olyan otthont keres, ahol egy modern, új építésű házhoz tágas telek társul, és fontos Önnek, hogy a saját elképzelései szerint alakíthassa ki leendő otthonát, ez a csévharaszti ingatlan érdemes lehet a figyelmére.
Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Póta-Für Adrienn
Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő
+** ** *** ****
*******.*******@**.**

Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást!

Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk.

Referencia szám: HZ050539