Eladó családi ház Csévharaszt

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály

Leírás:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 850 M²-ES TELEKKEL CSÉVHARASZTON MODERN OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN

Ha egy új építésű, önálló családi házat keres tágas telekkel, nyugodt, zöld környezetben, miközben fontos Önnek a korszerű műszaki tartalom és a jól átgondolt alaprajz, érdemes megismernie ezt a csévharaszti ingatlant.

A 103,86 m²-es családi ház 850 m²-es telken épül, így az új tulajdonos számára egy kényelmes méretű otthon és egy tágas, privát kert lehetősége is adott.

FŐBB ADATOK

Telek mérete: 850 m²
Ház alapterülete: 103,86 m²
Terasz: 11,97 m² nyitott terasz
Típus: önálló családi ház
Állapot: új építésű
Várható átadás: 2026. december
Tágas, privát kert

A nagy telek számos lehetőséget kínálhat: kialakítható rajta pihenőkert, játszótér, kerti kiülő, illetve igény szerint akár medence helye is. Ezek természetesen a későbbi tulajdonos elképzeléseitől és a vonatkozó szabályoktól függően valósíthatók meg.

PRAKTIKUS, JÓL ÁTGONDOLT ALAPRAJZ

A ház földszintes kialakítása kényelmes és jól használható életteret kínál.

Helyiségek:
Előszoba 4,79 m²
Nappali + amerikai konyha 31,51 m²
Szoba 12,18 m²
Szoba 12 m²
Szoba 12,39 m²
Közlekedő 7,5 m²
Fürdőszoba 5,27 m²
Háztartási helyiség 5,07 m²
WC 1,17 m²
Nyitott terasz 15 m²


A 31,51 m²-es nappaliamerikai konyha a lakás központi tere lehet. A nappaliból közvetlenül elérhető a nyitott terasz, amely kellemes helyszínt biztosíthat a szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez vagy a reggeli kávézáshoz.

A három különálló szoba többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodhat: kialakítható hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba az új tulajdonos igényei szerint.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Szigetelés
Födém: 30 cm ásványgyapot
Homlokzati hőszigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer

Nyílászárók
3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok
Fehér, bukó-nyíló kivitel
Redőnnyel ellátva
Többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel

Fűtés és hűtés
Riello monoblokkos hőszivattyú
A hőszivattyú H-tarifára köthető
Nappaliban hűtő-fűtő klíma

A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJA

Az építkezés jelenlegi szakaszában bizonyos részletek kiválasztására még lehetőség nyílhat, így az új tulajdonos egyes elemeket saját ízléséhez igazíthat.

A lehetőségekről és a választható műszaki, illetve burkolati tartalomról érdemes a kivitelezőnél vagy az értékesítőnél aktuálisan érdeklődni.

Lehetséges például:
Burkolatok kiválasztása
Szaniterek megválasztása
Egyes belső részletek személyre szabása

CSÉVHARASZT NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET

Csévharaszt azok számára lehet vonzó választás, akik a csendesebb, zöldebb környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor Budapest és a környező települések elérhetősége is fontos számukra.

Monor autóval könnyen elérhető

Monorról vasúti kapcsolat biztosított Budapest, a Nyugati pályaudvar felé

Az M4-es autóút és a 4-es főút iránya közúton elérhető

A közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely szabadidős és wellness lehetőségeket kínál



MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Önálló családi ház
850 m²-es telek
91,5m²-es lakóterület
3 különálló szoba + nappaliamerikai konyha
15 m²-es nyitott terasz
Korszerű hőszigetelés
Hőszivattyús fűtési rendszer
Hűtő-fűtő klíma
Csendes, természetközeli környezet
Egyes belső részletek személyre szabásának lehetősége

Várható átadás: 2027.április
Várható energetikai besorolás: A+

Ha olyan otthont keres, ahol egy modern, új építésű házhoz tágas telek társul, és fontos Önnek, hogy a saját elképzelései szerint alakíthassa ki leendő otthonát, ez a csévharaszti ingatlan érdemes lehet a figyelmére.

További információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:**/** *** ****, e-mail: ******.********@**.**

Referencia szám: HZ050539