Eladó ikerház Tóalmás

Paraméterek:

• tégla épület
• felújítandó
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

TÓALMÁS KÉTSZINTES OTTHON 4 SZOBA 3 TERASZ
Olyan házat keresel, amit már a saját ízlésed szerint fejezhetsz be?
Itt a nagy terek és a fontos műszaki munkák egy része már adott.

Nem egy készre csomagolt otthon hanem egy olyan ingatlan, amelyben még benne van a lehetőség, hogy valóban a sajátoddá alakítsd.

Tóalmáson eladó egy kétszintes, karakteres ikerházrész, három terasszal, jól elkülönülő terekkel és több olyan műszaki korszerűsítéssel, amelyet már nem az új tulajdonosnak kell az alapoktól elkezdenie.

A felújítás megkezdődött, de a befejezés és a végleges stílus kialakítása már az új tulajdonosra vár.

3 TERASZ 2 SZINT 4 SZOBA

Az alsó szinten található a konyha és étkező, amelyet boltív választ el a nappalitól.

A nappali és az egyik szoba szinteltolásos kialakítása különleges karaktert ad a belső térnek.

Ezen a szinten helyet kapott még:

egy különálló szoba,
zuhanyzós háztartási helyiség,
külön WC,
kamra,
valamint egy fedett földszinti terasz.

Jelenleg a mindennapi bejárás innen, a konyhán keresztül történik, ugyanakkor az ingatlannak utcafronti bejárata is van.

AZ EMELETEN 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA

A nappaliból lépcső vezet a felső szintre, ahol három külön nyíló szoba és egy kádas fürdőszoba található WC-vel.

És itt jön az ingatlan egyik legerősebb adottsága:

az egyik szobához 8 m²-es terasz,
egy másikhoz pedig közel 20 m²-es terasz kapcsolódik.

A nagyobb terasz akár kültéri nappalivá, pihenőhellyé vagy növényekkel kialakított privát zöld térré is alakítható.

A földszinti fedett terasszal együtt így három különböző kültéri tér tartozik az otthonhoz.

A FELÚJÍTÁS EGY RÉSZE MÁR MEGTÖRTÉNT

Fontos különbség: az ingatlan valóban további munkát igényel, de nem mindent kell nulláról kezdeni.

Az elmúlt években több műszaki korszerűsítés is történt:

korszerű műanyag nyílászárók,
redőnyök,
új radiátorok,
megújított fűtési csőrendszer,
Ariston gázkazán,
körülbelül három éve cserélt villanybojler.

A végső burkolatok, felületek és belső megjelenés kialakítása viszont már az új tulajdonos elképzeléseit követheti.

Ez hátrány vagy lehetőség?

Annak, aki kizárólag kulcsrakész otthont keres, valószínűleg nem ez lesz a megfelelő választás.

De aki szeretné a saját stílusára befejezni az otthonát, és fontos számára a sok szoba, a két szint és a három terasz, annak érdemes személyesen is megnéznie.

RENDEZETT TULAJDONI ÉS HASZNÁLATI VISZONYOK

Az ingatlan egy háromlakásos társasházzá alakított épület egyik önálló része, külön helyrajzi számmal.

A telek közös használatú, a használati viszonyokat ügyvédi megosztás rendezi.

Az épület másik részében két további lakás található; az egyikben életvitelszerűen laknak, a másik jelenleg bérbe adott.

TÓALMÁS NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZET

A településen a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben elérhetők, többek között óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Budapest irányába autó nélkül is megoldható a közlekedés: Tápiószecső busszal érhető el, ahonnan zónázó vonatok közlekednek a Keleti pályaudvar felé. A buszközlekedés a vasúti menetrendhez igazodik.

NEM KULCSRAKÉSZ. VISZONT NEM IS ÁTLAGOS.

Két szint. Négy szoba. Három terasz. Megkezdett műszaki korszerűsítés.

Ha olyan otthont keresel, ahol nem más ízlését kell megfizetned, hanem a saját elképzeléseidet valósíthatod meg, ezt érdemes megnézned.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ087019-LP