Eladó családi ház Erdőkertes

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ, KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉGGEL! NYUGALOM ÉS TÉR ERDŐKERTESEN!

Eladó Erdőkertesen, csendes, folyamatosan megújuló környezetben egy bruttó 140 m²-es, kétszintes családi ház, nagy garázzsal és 762 m²-es telekkel.

Az 1990-es években épült ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes otthona lehet akár egy nagyobb családnak is, ugyanakkor kialakítása kiváló lehetőséget kínál arra is, hogy két, egymástól jól elkülönülő lakótéret alakítsanak ki.

Különösen vonzó lehet többgenerációs családok számára, de befektetési célra is érdekes alternatívát jelenthet.

A ház alsó szintjén nappali, hálószoba, fürdőszoba, közlekedő és lépcsőház (tároló lehetőséggel) kapott helyet, amelyet egy dél-nyugati tájolású, kertre néző 11 nm-es terasz egészít ki.

A felső szinten három hálószoba, egy nappali, fürdőszoba és erkély biztosítja a család számára szükséges életteret.

Az ingatlan B30-as téglából épült, külső felületét perlites vakolat borítja, a lábazat szigetelt.

A fa nyílászárók mellett a jó állapotú, kerámia tetőcseréppel fedett tető hosszú távon is megbízható alapot jelent.

A ház összközműves, víz-, gáz-, villany- és csatorna hálózattal rendelkezik.
A fűtés gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

Az alsó szinten klíma a kellemes hőmérsékletről, a biztonságról pedig riasztórendszer gondoskodik.

A praktikumról sem kell lemondani: az ingatlanhoz tartozik egy 20 m²-es, szerelőaknával rendelkező garázs, valamint mintegy 20 m²-es, jól használható padlástér.

A 744 m²-es telken két különálló, téglából épült kerti tároló (füstölővel) 10 és 15 m²-es valamint külön fatároló is helyet kapott.

A kert igazi nyugodt menedék: a hátsó kertet sűrű tujasövény választja el a szomszédos ingatlanoktól, így intim, kellemes környezetet biztosít a pihenéshez. A délnyugati fekvésű, kertre néző terasz ideális helyszín lehet egy délutáni kávéhoz, családi beszélgetésekhez vagy a nyári estékhez.

A telekre elektromos kapun keresztül lehet behajtani, a kocsibeálló és a ház körüli járda betonozott.

A kert gazdaságosabb öntözését külön kerti mellékvízmérő segíti.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így új tulajdonosa akár rövid időn belül birtokba is veheti.

A környék egyik nagy előnye, hogy a természet közelsége és a mindennapi élethez szükséges elérhetőség jól megfér egymás mellett. Az erdő mindössze 500 méterre található, az aszfaltos út körülbelül 20 méterre, a buszmegálló pedig hozzávetőleg 5 perc sétával elérhető.

Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +**-(**) ******* e-mail: *******.********@**.**
Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére.
MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK?
- Jogi háttér biztosításával,
- Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN!
- Energetikai tanúsítvány beszerzésében,

Referencia szám: HZ028996