Eladó családi ház Debrecen

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó egy téglaépítésű, nappali + 3 szobás ikerház a Szabadságtelepen,
amely 105 négyzetméteren nyújt kényelmet.
Az épület különlegessége, hogy két fürdőszobával rendelkezik,
így ideális nagyobb családok vagy több generáció együttélésére.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 526 nm összközműves telken épült 1987-ben
- falazata Thermoton H1 falazó blokkból épült, majd
- 2025-ben 15 cm hőszigetelést és nemes vakolatot kapott a falazat
- a lábazatnál 10 cm hőszigetelést és kőlap burkolatot
- a padlástérben pedig 30 cm üveggyapot szigetelést és
- szintén 2025-ben új cseréplemez fedést is kapott a ház
- 2016-ban is volt egy nagyobb felújítás, ekkor 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
melyek elektromos alumínium redőnnyel felszereltek
- a teljes villamos hálózat cseréje is megtörtént, valamint
- a fűtésrendszer és a melegvíz ellátás korszerűsítése hőtárolós Waillant kazán felszerelésével lett megoldva
- minden helyiségben radiátoros hőleadók kerültek felszerelésre
- a ház lakóterülete: 105 nm + 11 nm télikert + 97 nm szuterén rész
- nappali + 3 hálószobás
- a nappali wifis, nagy teljesítményű, Gree klímával felszerelt
- 2 fürdőszobás
- K-Ny-i tájolásának köszönhetően a ház gyönyörű, napfényes
- az egyedi tervezésű konyhaszekrény teljesen gépesített (nagy méretű, 5 lyukas gáz főzőlap, beépített sütő, mikrohullámú
sütő, mosogatógép, hütő és fagyasztószekrény)
- a konyhapult és a külső ablakpárkányok 3 cm-es gránit fedést kaptak
- a nappaliban egy gyönyörű, fa tüzelésű cserépkályha is helyet kapott, mely a téli napokon felfűti a teljes lakteret
- a ház alatt teljes egészében egy szuterén rész található, mely lakhatóvá tehető, ezáltal kétgenerációssá alakítható a ház
- a ház mindkét szintje riasztóval ellátott
- belső és külső kamerarendszer került kiépítésre (összesen 8 kamera), mely rögzít és a felvételek visszanézhetők
- ezen kívül egyes ablakok lézerfüggönnyel lettek felszerelve
- a pinceszinten 2 gépkocsi (egymás mögött) beállására van lehetőség
- a bejáratnál, az udvaron belül pedig 2 gépkocsi tud parkolni (fedett, padlással ellátott tároló alatt)
- a gyönyörű hátsó kert magáért beszél, egy igazi mesekert, itt megtaláljuk a leylandi ciprust, a magnólia fát, a gránátalma fát és
még rengeteg dísznövényt (fügefa, almafa, káki szilva fa, cédrusok)
- itt a hátsó kertben helyet kapott egy nagy méretű filagória, mely egy tégla falazatú kemencével, grillsütővel van egybe építve,
mellette pedig helyet kapott egy kinti mosogató és konyharész is

A gyönyörűen karbantartott kertbe kilépve egy filagória teszi tökéletessé az itt eltöltött időt,
ideális helyszínt biztosítva a családi és baráti összejöveteleknek.
A kertre néző kilátás az otthon melegséget és nyugalmat kölcsönöz az ingatlannak,
miközben a zöldterület közvetlenül érintkezik a lakóhellyel, így a természet közelségét minden nap élvezheti az új tulajdonos.

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!
Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával!
Szolgáltatásaink között megtalálható:
-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel.
-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez.
-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan.
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.

Érd: Vig Viktória, e-mail: ********.***@**.**, tel: +**/** *** ****

Referencia szám: HZ040530