Eladó családi ház Monor

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz konvektoros fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

MONOR – KÉTGENERÁCIÓS OTTHON, KÉT ÖNÁLLÓ LAKRÉSSZEL ÉS 1045 M²-ES TELEKKEL

Egy ingatlan, két különálló élettér – együtt, mégis saját térben.

Monoron kínálok megvételre egy 121 m²-es, két lakrészből álló családi házat, amely különösen jó lehetőség lehet azok számára, akik több generáció számára keresnek közös otthont, de fontos számukra az önállóság és a privát élettér is.

Az ingatlan az 1970-es években épült, beton alappal, tégla falazattal, fafödémmel és palafedésű tetővel. A műanyag nyílászárók körülbelül négy éve kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval.

A házhoz egy 1045 m²-es, jól használható telek tartozik, amelyen egy körülbelül 20 m²-es önálló garázs, valamint több tárolásra alkalmas melléképület is helyet kapott. A kertben található ásott kút a locsolást is segíti.

Két lakrész – sokféle élethelyzetre

Az első lakrészbe a konyha-étkezőn keresztül érkezünk, ahonnan egy tágasabb szoba, a fürdőszoba WC-vel, valamint további két szoba nyílik. A 331 cm-es belmagasság különleges térérzetet ad ennek a lakrésznek.

A második, hátsó lakrész egy beépített, fedett teraszon keresztül közelíthető meg. Itt közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, konyha-étkező és két kamra található, valamint egy nagyméretű, délnyugati tájolású nappali, amelyből egy további szoba nyílik.

Mindkét lakrész fűtését gázkonvektorok, melegvíz-ellátását pedig villanybojler biztosítja.

A két lakrészt jelenleg gipszkarton válaszfal választja el, amely szükség esetén bontható. Így az ingatlan akár egyetlen, nagyobb családi otthonná is alakítható.

Praktikus adottságok

Az ingatlan összközműves, háromfázisú, ipari árammal rendelkezik. Az első lakrész villanyvezetékei körülbelül két éve rézvezetékre lettek cserélve.

A két lakrészhez az önkormányzatnál külön rezsikedvezmény került rendezésre, így a fogyasztás két lakásként kezelhető.

Ez különösen érdekes lehet annak, aki az egyik lakrészt saját célra használná, míg a másikat különálló élettérként, akár kiadásra hasznosítaná.

A lehetőség, amit az 1045 m²-es telek kínál

A tágas telek nem csupán méretéből adódóan érték: igazi szabadságot ad a kert kialakítására és a családi élet szabadtéri megélésére. Gyermekeknek játszótér, veteményes, pihenőkert, medence vagy kellemes családi összejövetelek helyszíne is kialakítható rajta.

Nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, különálló életteret kereső családoknak, illetve befektetési célra egyaránt érdekes lehet.

Monor – ahol a városi kényelem és a jó közlekedés találkozik

Monoron a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások széles köre elérhető: üzletek, piac, gyógyszertár, posta, bankok, óvoda, bölcsőde, iskola, gimnázium, uszoda és számos további szolgáltatás áll a lakók rendelkezésére.

A település a délkelet-pesti agglomeráció részeként Budapest és vonzáskörzete felé is kedvező közlekedési lehetőségeket kínál, miközben a városi infrastruktúra mellett a nyugodtabb, élhetőbb környezet előnyeit is biztosítja.

Ez az ingatlan nem egyszerűen két lakrész egy telken. Olyan lehetőség, amely különböző élethelyzetekhez is képes alkalmazkodni – két generáció számára önállóságot, egy nagy család számára pedig tágasabb, közös otthont kínálva.

Ha Ön is látja benne a lehetőséget, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!

A teljes körű ingatlan ügyintézésben is segítséget nyújtunk: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér – egy helyen, az adásvétel teljes folyamatában.
Érd: Gál Beáta *********** ***.*****@**.**

Referencia szám: HZ044083