Eladó családi ház Fót

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

A PANORÁMA MINDEN NAP AJÁNDÉK PRÉMIUM OTTHON FÓT SOMLYÓ-OLDALÁBAN
Van egy pont, amikor egy ingatlan már nem csupán négyzetméterekből, falakból és műszaki adatokból áll. Hanem abból az érzésből, amit minden alkalommal átél, amikor hazaérkezik.
Fót egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Somlyó oldalában, lenyűgöző életérzéssel kínálunk megvételre egy ****/****-ban épült, prémium minőségben kivitelezett családi otthont, ahol a modern technológia, a kifinomult építészeti megoldások és a természet közelsége tökéletes harmóniában találkozik.
Ez nem egy ház, amelyet egyszerűen birtokolni lehet.
Ez egy otthon, amelyet minden nap újra és újra élmény hazatérve megtapasztalni.
Ahol minden részletnek szerepe van
A 180 m²-es, egyszintes családi ház minden négyzetmétere a kényelmet és az eleganciát szolgálja.
Belépve egy impozáns, amerikai konyhás nappali fogadja, ahol a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény és a panoráma szinte a lakótér részévé válik.
Az otthon helyiségei:
elegáns előszoba
tágas amerikai konyhás nappali és étkező
praktikus kamra
két nagyméretű hálószoba
egy további hálószoba, gardrob vagy dolgozószoba
nagyméretű fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és wc-vel
külön mellékhelyiség
18 m²-es pince
50 m²-es fűtött dupla garázs
Az exkluzivitás sokszor a részletekben rejlik
A ház egyik legkülönlegesebb megoldása az étkező és a nappali között kialakított elegáns, eltolható térelválasztó fal, amely egyetlen mozdulattal változtatja meg a tér hangulatát.
Amikor a család együtt van, a terek egyetlen nagy közösségi élettérré nyílnak össze. Ha azonban intimebb környezetre vágyik, a helyiségek pillanatok alatt elegánsan leválaszthatók egymástól.
Ugyanez a gondosság jelenik meg a 24 m²-es fedett teraszon, ahol egy eltolható árnyékoló fal biztosít védelmet a napsütés, a szél vagy a kíváncsi tekintetek ellen, miközben megőrzi a kert és a panoráma nyújtotta különleges hangulatot.
Ezek azok az apró, mégis meghatározó részletek, amelyek valóban egyedivé teszik ezt az otthont.
A kert, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna
Az 1870 m²-es, közel négyzet alakú, parkosított telek inkább emlékeztet egy saját parkra, mint egy hagyományos kertre.
A gondosan kialakított zöld környezet központja a 4,6 méter átmérőjű, hőszivattyúval fűtött medence, amelyhez egy 24 m²-es fedett, valamint egy 20 m²-es nyitott terasz kapcsolódik.
A fedett szaletli, a grillező, a pihenőrészek és a panoráma együtt olyan hangulatot teremtenek, amelyet ritkán találni Budapest vonzáskörzetében.
A kert fenntartásáról a legmodernebb technológia gondoskodik:
Husqvarna robotfűnyíró
40 méter mély saját fúrt kút
közel 600 méter hosszú automata öntözőrendszer
Így Önnek valóban csak élveznie kell a környezetet.
Rezsimentes működés a modern technológia segítségével
A ház fenntartási költsége rendkívül alacsony, köszönhetően a korszerű energetikai rendszernek.
12 kW-os napelemes rendszer
Bruttó szaldó elszámolás még 10 évig
Évente körülbelül 80-100 ezer Ft MVM-visszatérítés
H-tarifás Daikin Ururu Sarara levegőhőszivattyú
Minimális rezsiköltség
Biztonság és kényelem kompromisszumok nélkül
A prémium életérzéshez a biztonság is hozzátartozik.
Az ingatlan felszereltségéhez tartozik:
kiépített külső kamerarendszer
riasztórendszer
kaputelefon
elektromos kapuk
magasfényű prémium konyhabútor
gránit mosogatótálca
beépített konyhai gépek
teljes LED- és hangulatvilágítás
infra szauna
fedett szaletli
grillező
kerti tároló
Fontos információ
Az ingatlan külterületi, zártkerti besorolású.
A ház teljes vízellátását a saját, 40 méter mély fúrt kút biztosítja, amely a háztartás vízigényét és az automata öntözőrendszer működését egyaránt kiszolgálja. A korszerű energetikai rendszernek és a saját vízellátásnak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező.
Fót Somlyó-oldala ahol a nyugalom és a panoráma találkozik
A Somlyó Fót egyik legkedveltebb része, ahol a természet közelsége és a csendes környezet különleges életminőséget biztosít.
Miközben otthonát nyugalom veszi körül, Budapest autóval mindössze 10 perc alatt elérhető.
A vasútállomás, buszmegálló, iskola, óvoda és élelmiszerüzlet néhány perc sétával megközelíthető, így a természet és a kiváló infrastruktúra egyszerre lehet a mindennapok része.
Egy otthon, amelyből nem szeretne majd elköltözni
Kevés olyan ingatlan épül, ahol a panoráma, a prémium műszaki tartalom, a szinte önfenntartó működés és a gondosan megtervezett részletek ennyire természetes egységet alkotnak.
Ez az otthon nem hivalkodó.
Nem a luxust szeretné megmutatni.
Hanem azt az érzést, amikor egy hosszú nap végén megérkezik, becsukja maga mögött a kaput, és tudja, hogy pontosan ott van, ahol lenni szeretne.
Ha Ön nem egyszerűen egy házat keres, hanem egy olyan otthont, amely hosszú éveken át ugyanazt az élményt nyújtja, mint az első megtekintéskor, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megismernie.
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmas időpontban.
A vásárlás teljes folyamatában független és díjmentes hitelügyintézéssel is rendelkezésére állunk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ044812