Eladó ikerház Gödöllő

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

ÚJSZERŰ, TERASZOS IKERHÁZI LAKÁS GÖDÖLLŐN GONDOZOTT KERTTEL, KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL.

Gödöllő csendes részén eladó egy 2018-ban épült, újszerű állapotú ikerház első lakása, saját gondozott kerttel, fedett terasszal és térkövezett gépkocsi-beállóval.

Az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik egy modern, kényelmes otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a városi infrastruktúra közelsége.

Kellemes, nyugodt környezet

Bár az ingatlan elhelyezkedése alapján akár utcafrontinak is tűnhet, a valóságban kifejezetten kellemes, nyugodt kialakítású, így az utcafronti elhelyezkedés nem jelent közvetlen, zavaró forgalmat.

Az épületek egymás mögött helyezkednek el, közös fal nélkül, kizárólag a tárolóknál kapcsolódnak egymáshoz. A lakás mindössze két oldalról határos szomszédos ingatlannal.

A szépen gondozott, gyepszőnyeggel borított kert kellemes életteret biztosít a szabadban. A fedett terasz ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy nyári esti pihenéshez.

Az ingatlanhoz térkövezett gépkocsi-beálló tartozik. A gondozásmentes kerítés mellett elektromosan nyitható nagykapu, valamint kaputelefon is rendelkezésre áll.

Praktikus, jól élhető elrendezés

A lakás nappali + 3 szobás, kétszintes kialakítású.

Földszint:

előszoba: 6,26 m²
mosdó: 2,04 m²
amerikai konyhás nappali: 33,22 m²
kamra: 1,98 m²
tároló: 7,95 m²
lépcsőtér: 4,36 m²

Tetőtér:
közlekedő: 4,08 m²
fürdőszoba: 6,20 m²
hálószoba: 11,78 m²
szoba: 11,40 m²
szoba: 11,46 m²

A földszinti, tágas amerikai konyhás nappali a lakás központi élettere, ahonnan kellemes kapcsolat nyílik a kert és a fedett terasz felé. A három külön nyíló tetőtéri szoba jól használható hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy akár vendégszobaként is.

Műszaki tartalom:

Az ingatlan műszaki kialakítása a mai igényeknek megfelelő:
38 cm-es téglafalak + 10 cm hőszigetelés
hőszigetelt műanyag nyílászárók
redőnyök
szúnyoghálók
laminált padló a szobákban
kerámia burkolatok az egyéb helyiségekben
törölközőszárítós radiátor a tetőtéri fürdőszobában
riasztórendszer
a napelem kiépítéséhez szükséges csövezés előkészítve
gyepszőnyeggel kialakított kert
elektromos nagykapu
kaputelefon

A konyhabútor a vételár részét képezi, a további bútorok pedig megegyezés szerint megvásárolhatók.

A társasházi alapító okirat rendelkezésre áll, az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Kiváló elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség

A környék csendes és nyugodt, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A helyi buszmegálló néhány perc sétára található, autóval pedig gyorsan elérhető a pálya. A közelben kisbolt, étterem és orvosi rendelő is megtalálható, a nagyobb bevásárlásokhoz pedig szintén nem kell messzire menni: autóval körülbelül 5 perc alatt elérhetők a nagyobb üzletek.

Ha egy gondozott kerttel rendelkező, modern, jó elosztású otthont keres Gödöllőn, érdemes személyesen is megnéznie.
Kérdés vagy megtekintési időpont egyeztetése esetén várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Keressen bizalommal az ünnepek alatt is!

Érd: Dzimba Rita, tel: +**/** *** ****, e-mail: ******.****@**.**

Referencia szám: HZ029553