Eladó családi ház Csévharaszt

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód

Leírás:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 850 M²-ES TELEKKEL CSÉVHARASZTON – MODERN OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN

Ha egy új építésű, önálló családi házat keres tágas telekkel, nyugodt, zöld környezetben, miközben fontos Önnek a korszerű műszaki tartalom és a jól átgondolt alaprajz, érdemes megismernie ezt a csévharaszti ingatlant.

A 103,86 m²-es családi ház 850 m²-es telken épül, így az új tulajdonos számára egy kényelmes méretű otthon és egy tágas, privát kert lehetősége is adott.

FŐBB ADATOK

– Telek mérete: 850 m²

– Ház alapterülete: 103,86 m²

– Terasz: 11,97 m² nyitott terasz

– Típus: önálló családi ház

– Állapot: új építésű

– Várható átadás: 2026. december

Tágas, privát kert

A nagy telek számos lehetőséget kínálhat: kialakítható rajta pihenőkert, játszótér, kerti kiülő, illetve igény szerint akár medence helye is. Ezek természetesen a későbbi tulajdonos elképzeléseitől és a vonatkozó szabályoktól függően valósíthatók meg.

PRAKTIKUS, JÓL ÁTGONDOLT ALAPRAJZ

A ház földszintes kialakítása kényelmes és jól használható életteret kínál.

Helyiségek:

– Előszoba – 4,79 m²

– Nappali + amerikai konyha – 31,51 m²

– Szoba – 12,18 m²

– Szoba – 12 m²

– Szoba – 12,39 m²

– Közlekedő – 7,5 m²

– Fürdőszoba – 5,27 m²

– Háztartási helyiség – 5,07 m²

– WC – 1,17 m²

– Nyitott terasz – 11,97 m²

A 31,51 m²-es nappaliamerikai konyha a lakás központi tere lehet. A nappaliból közvetlenül elérhető a nyitott terasz, amely kellemes helyszínt biztosíthat a szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez vagy a reggeli kávézáshoz.

A három különálló szoba többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodhat: kialakítható hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba az új tulajdonos igényei szerint.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Szigetelés

– Födém: 30 cm ásványgyapot

– Homlokzati hőszigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer

Nyílászárók

– 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok

– Fehér, bukó-nyíló kivitel

– Redőnnyel ellátva

– Többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel

Fűtés és hűtés

– Riello monoblokkos hőszivattyú

– A hőszivattyú H-tarifára köthető

– Nappaliban hűtő-fűtő klíma

A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJA

Az építkezés jelenlegi szakaszában bizonyos részletek kiválasztására még lehetőség nyílhat, így az új tulajdonos egyes elemeket saját ízléséhez igazíthat.

A lehetőségekről és a választható műszaki, illetve burkolati tartalomról érdemes a kivitelezőnél vagy az értékesítőnél aktuálisan érdeklődni.

Lehetséges például:

– Burkolatok kiválasztása

– Szaniterek megválasztása

– Egyes belső részletek személyre szabása

CSÉVHARASZT – NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET

Csévharaszt azok számára lehet vonzó választás, akik a csendesebb, zöldebb környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor Budapest és a környező települések elérhetősége is fontos számukra.

– Monor autóval könnyen elérhető

– Monorról vasúti kapcsolat biztosított Budapest, a Nyugati pályaudvar felé

– Az M4-es autóút és a 4-es főút iránya közúton elérhető

– A közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely szabadidős és wellness lehetőségeket kínál

MIÉRT ÉRDEMES MEGISMERNI?

– Önálló családi ház

– 850 m²-es telek

– 102,8 m²-es lakóterület

– 3 különálló szoba + nappaliamerikai konyha

– 11,97 m²-es nyitott terasz

– Korszerű hőszigetelés

– Hőszivattyús fűtési rendszer

– Hűtő-fűtő klíma

– Csendes, természetközeli környezet

– Egyes belső részletek személyre szabásának lehetősége

– Várható átadás: 2026. december

Ha olyan otthont keres, ahol egy modern, új építésű házhoz tágas telek társul, és fontos Önnek, hogy a saját elképzelései szerint alakíthassa ki leendő otthonát, ez a csévharaszti ingatlan érdemes lehet a figyelmére.

További információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Láng Vera: +**/**-***-**-** email: ****.****@**.**

Referencia szám: HZ087665