Eladó családi ház Monor

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz konvektoros fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

.Eladó kétgenerációs családi ház Monoron két lakrész, hatalmas telek, kiváló lehetőség!

Monoron kínálunk megvételre egy 121 m²-es, két lakrészből álló családi házat, amely kiválóan alkalmas lehet két generáció összeköltözésére, de a két lakrész egybe is nyitható, így egy család számára is kényelmes otthonná alakítható.

Az ingatlan az 1970-es évek környékén épült, beton alapra, tégla falazattal, fafödémmel és palafedésű tetővel. A műanyag nyílászárók körülbelül 4 éve kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek. A telek 1045 m²-es, ahol egy körülbelül 20 m²-es önálló garázs, valamint több tárolásra alkalmas melléképület is található. A kertben ásott kút biztosít lehetőséget locsolásra.

Az ingatlan összközműves, háromfázisú, ipari árammal rendelkezik. A bojler éjszakai áramról működik. Az első lakrészben a villanyvezetékek körülbelül két éve rézre lettek cserélve.

A két lakrészre az önkormányzatnál külön rezsikedvezmény van rendezve, így a fogyasztás két lakásként kezelhető.

Első lakrész:

Az első lakrészbe a konyha-étkezőn keresztül léphetünk be. Innen nyílik egy nagyobb szoba, amelyből elérhető a fürdőszoba WC-vel, valamint további két szoba. A lakrész 331 cm-es belmagasságú, fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik.

Hátsó lakrész:

A hátsó lakrész egy beépített, fedett teraszon keresztül közelíthető meg. Innen közlekedőbe érkezünk, amelyből nyílik a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, a konyha-étkező és két kamra. Az egyik kamra a padlásfeljáróként is szolgál. A lakrészhez tartozik továbbá egy nagyméretű, délnyugati tájolású nappali, amelyből egy külön szoba nyílik. Fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik.

A hátsó lakrész 253 cm-es belmagassággal rendelkezik.

A két lakrészt jelenleg gipszkarton válaszfal választja el, amely szükség esetén bontható, így a terek egy nagyobb, egységes otthonná is összenyithatók.

Az ingatlan legnagyobb értéke a két önállóan használható lakrész, a 121 m²-es lakóterület és az 1045 m²-es telek, amely rengeteg lehetőséget kínál. Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy akár annak is, aki az egyik lakrészt saját célra, a másikat pedig kiadásra használná.

Monoron megtalálható:

Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.

Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.

Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.

Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.:Lénárd László **/** *** ****, e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ044083