Eladó családi ház Alsóörs

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz konvektoros fűtés
• I energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

NEM MINDEN BALATONI HÁZNAK KELL MODERNNEK LENNIE.

Van, amikor éppen az a különleges, hogy megmaradt valami a régi Balaton hangulatából.

Alsóörs csendes, kertvárosi részén, mindössze 500–600 méterre a Balatontól kínálunk megvételre egy felújított, múlt század eleji villaépületet, amelynek karakterét nem tüntették el a felújítás során.

86 m² lakótér
1084 m² parkosított telek
5 perc séta a Balaton-part
beépíthető tetőtér
2 cserépkályha
gyümölcsfák és kialakított pihenőhelyek
különálló garázs
különálló tároló

EZ A HÁZ NEM A NÉGYZETMÉTEREIVEL FOG HATNI.

Hanem azzal, ahogy belép.

A két tágas lakószoba, a hall, a két terasz és a régi villa jellegzetes atmoszférája olyan karaktert adnak az ingatlannak, amit egy új építésű háznál hiába keresnénk.

Közben a fontos korszerűsítések már megtörténtek.

2013-as felújítás
réz elektromos vezetékek
új vízvezetékek
modern, két rétegű műanyag nyílászárók
8 cm külső hőszigetelés az északi falon
Gree hűtő-fűtő klíma
elektromos padlófűtés a fürdőszobában
2 cserépkályha + 3 gázkonvektor

ÉS OTT VAN MÉG A TETŐTÉR.

A külső lépcsővel megközelíthető tetőtér jelenleg további lehetőséget rejt.

Egy meglévő manzárdszoba mellett bővítési potenciált kínál azoknak, akik a későbbiekben még több életteret szeretnének kialakítani.

A 1084 m²-es kert pedig önmagában is ritka ajándék egy ilyen balatoni lokációban.

Gyümölcsfák.
Pihenősarkok.
Csend.
És közben a Balaton néhány perc séta.

NEM KELL AUTÓBA ÜLNI MINDENÉRT.

A közelben elérhető a bolt, iskola, vasútállomás és buszmegálló is.

Ezért ez az ingatlan nemcsak nyaralónak érdekes.

Lehet belőle:

balatoni második otthon,
állandó lakóhely,
vagy akár hosszú távú befektetés.

Ráadásul az ingatlan az Otthon Start program 3%-os hitelével is megvásárolható lehet, a program aktuális feltételeinek teljesülése esetén.

Alsóörs – csendes kertvárosi környezet

Van, amit egy felújítás után már nem lehet visszahozni.

A ház karakterét. A kert hangulatát. A régi Balaton érzését.

Itt ezek még megvannak.

Ha egy valódi karakterrel rendelkező balatoni otthont keres, hívjon: +** ** *** ****

A villát személyesen érdemes megnézni.