Eladó lakás Pécs

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• udvari panoráma
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift nincs

Leírás:

EXKLUZÍV, MODERN OTTHON PÉCS BELVÁROSÁNAK KÖZELÉBEN – CSENDES, CSALÁDIAS KÖRNYEZETBEN!
Prémium műszaki tartalom 77 m² amerikai konyhás nappali + 2 szoba padlófűtés okosotthon-megoldások A+ energetikai szint

Pécs egyik kedvelt, belvároshoz közeli, mégis nyugodt és családias városrészében, Ispitaalján kínálunk megvételre egy új építésű, exkluzív megjelenésű lakást.

A mindössze 4 lakásos társasházban található, földszinti, 77 m² nettó alapterületű otthon ideális választás lehet mindazok számára, akik a belváros közelségét szeretnék ötvözni a csendes, kertvárosias környezet nyugalmával.

Átgondolt, praktikus elrendezés
A lakás elosztása a modern életvitelhez igazodik:

tágas, amerikai konyhás nappali
2 külön nyíló szoba
fürdőszoba WC-vel
külön mosdó
kényelmes, jól bútorozható terek
A szaniterek és burkolatok még választhatók, így lehetőség van arra, hogy az új tulajdonos már a saját ízlésére formálja leendő otthona meghatározó részleteit.

Prémium műszaki tartalom és energiatudatosság
Az ingatlan nem csupán látványában, hanem műszaki tartalmában is magas színvonalat képvisel:

helyiségenként szabályozható padlófűtés
hőtárolós, energiatakarékos, applikációval vezérelhető kombi kondenzációs gázkazán
Wi-Fi-ről is vezérelhető okos termosztátok
klímaberendezés
mozgásérzékelőkkel ellátott riasztóberendezés
videós kaputelefon
világosszürke színű alumínium külső nyílászárók
3 rétegű, ClimaGuard üvegezés
motoros, távirányítóval vezérelhető alumínium redőnyök
beépített szúnyoghálók
Az energetikai tanúsítvány alapján az ingatlan A kategóriát meghaladó, közel nulla energiaigényt meghaladó energetikai színvonalat képvisel, így hosszú távon is gazdaságos és korszerű otthont biztosít.

Kényelmes parkolás és tárolás
A társasházhoz tartozó fedett, zárt udvari parkoló, valamint tároló is vásárolható, tovább növelve az ingatlan kényelmét és értékét.

Lokáció, ahol minden közel van – mégis csend van
Ispitaalja egyik nagy előnye, hogy a belváros könnyen és gyorsan elérhető, miközben az ingatlan egy nyugodt, családi házas környezetben található. Ideális választás lehet saját otthonnak, de a minőségi kivitelezés és a keresett lokáció miatt befektetési célra is kiváló lehetőség.

Várható átadás: 2026. szeptember

Ha olyan új otthont keres Pécsen, ahol a modern design, a prémium műszaki tartalom, az energiatudatosság és a belváros közelsége egyszerre van jelen, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie.

Ne csak lakást keressen – válasszon egy hosszú távon értékálló, modern otthont!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



********* Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + **(**)*******

Referencia szám: LK099503-LP