Eladó lakás Szeged

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• kertre néző panoráma
• egyéb fűtési mód
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

Csongrád-Csanád vármegyében, Újszegeden, a Belvárosi Híd hídfője közelében prémium ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban 114,5 m2 hasznos alapterületű, földszinti luxuslakás eladó! Szomszédok NÉLKÜLI, teljesen privát szint! A lakáshoz 72,4 m2-es L-alakú TERASZ, valamint 282 m2-es kizárólagos, SAJÁT HASZNÁLATÚ gyönyörűen parkosított kertrész tartozik. Az ingatlanban 40,2 m2-es nappali-konyha-étkező, 11,5 m2-es és 23,3 m2-es szoba, exkluzív 8 m2-es SZAUNA helyiség, 9 m2-es fürdőszoba, külön 1 m2-es vendég WC és 3,4 m2-es háztartási helyiség van . A nagyobb szobából 10 nm-nyi walk-in gardróbot választottak le. A szaunából egy 7,5 m2-es külső teraszra léphetünk ki, de a 72,4 m2-es FŐTERASZ a nappaliból és a szobából is megközelíthető. A nappali több falszakasza és a szobák ablakai is plafontól földig érő üvegből készültek. Az épületet Török Csongor, elismert kortárs magyar építész tervezte, aki a funkcionális térszervezést és az időtálló, letisztult építészeti megoldásokat képviseli.
A fűtést és a hűtést központi levegő-víz HŐSZIVATTYÚS RENDSZER látja el. A hőleadás PADLÓFŰTÉSSEL és törölközőszárító radiátorral történik, a nyári hűtésért pedig Pipelife MENNYEZETHŰTŐ RENDSZER felel, lakásonkénti szabályozással. A friss levegőről páraérzékelős AERECO központi gépi elszívásos szellőzőrendszer gondoskodik. A biztonságot MABISZ minősítésű biztonsági ajtó, beépített RIASZTÓRENDSZER, valamint a telekhatárt és a garázst figyelő 24 órás KAMERARENDSZER szavatolja. A szürke műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezésűek, ELEKTROMOS REDŐNNYEL és zsaluziával felszereltek. Az elektromos szerelvények a prémium LEGRAND Valena családból valók. Az épület főszerkezete CFA cölöpalapozással és vasbeton lemezalappal készült. A külső határoló falak Porotherm 30 cm vastag tégla falazóblokkból épültek, 12 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel. A belső válaszfalak 10 cm-es gipszkartonból vannak, a lakáselválasztásról emelt hanggátlású, 22 cm vastag RIGIPS falak gondoskodnak. A padló burkolat alatt lépésálló hangszigetelés és úsztatott aljzatbeton van.
A lakások KULCSRAKÉSZEK, AZONNAL KÖLTÖZHETŐEK, a konyha és a fürdőszoba teljesen felszerelt és bútorozott. A lakberendező által tervezett konyhabútorok magas minőségű EGGER bútorlapokból állnak, igényes kőpultokkal/bárasztallal. A konyhában prémium BOSCH gépek lettek beépítve (mikrohullámú sütő, sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, kombinálthűtő). A fürdőszobákban és a vendégmosdóban szintén magas minőségű burkolatok és exkluzív szaniterek találhatóak, mint az a fotókon látható. A belső terek világítását süllyesztett SPOT lámpatestek emelik. A belső ajtók laminált kivitelűek, prémium csapágyszerkezettel. A lakók kényelmét a garázsszintről induló LIFT szolgálja ki, a szinten 2 közös tároló is van. A gyepesített kertben öntözőrendszer, és AUTOMATA FŰNYÍRÓ működik. Külön megvásárolható egy, a pinceszinten lévő 29,7 m2-es Hörmann távműködtetésű kapuval ellátott DUPLAGARÁZS 15 millió forintért.
A 18 lakásos társasházból már csak 5 darab lakás érhető el. Ezt az exkluzív otthont a beépített szauna helyiség és a tágas terek miatt prémium életvitelre vágyó családoknak, üzletembereknek ajánljuk, akik azonnal költözhető otthont keresnek Szeged legértékesebb zöldövezeti részén. Itt valódi prémium új építésű életérzést kap a vevő, ráadásul teljes GARANCIÁVAL!
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M329250