Eladó családi ház Ráckeve

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

Ráckeve egyik legkedveltebb, csendes és rendezett városrészében kínáljuk megvételre ezt a 2021-ben épült, magas műszaki színvonalat és egyedi építészeti megoldásokat ötvöző családi házat. Az ingatlan tágas, jól átgondolt tereivel, igényes kialakításával és számos kényelmi megoldásával a környék különlegesebb otthonai közé tartozik. A Duna-part mindössze néhány perc alatt elérhető, így a természet közelsége a hétköznapokban is könnyen élvezhető. A környék kiválóan alkalmas sétára, kerékpározásra és horgászatra, miközben nyugodt, családias környezetet biztosít az itt élők számára. A téglaépítésű ház 560 m?-es, szépen parkosított telken áll. A 131 m2 hasznos lakóterületet további 59 m2-es szuterén egészíti ki, így közel 190 m2 használható terület kínál számos lehetőséget egy nagyobb család számára. Az épület szuterénből, földszintből és beépített tetőtérből áll. A korszerű műszaki kialakítást 10 cm-es homlokzati és 20 cm-es tetőszigetelés egészíti ki. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik. A fűtési rendszer kétféle lehetőséget kínál: kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán egyaránt rendelkezésre áll. A földszinten padlófűtés és radiátorok, a tetőtérben radiátorok gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről. A nyári komfortot mindkét lakószinten egy-egy 3,5 kW teljesítményű klímaberendezés biztosítja. A földszint leglátványosabb helyisége a félköríves kialakítású, körpanorámás nappali. A nagy méretű üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek a térbe, míg a látszó fagerendás födém különleges, karakteres megjelenést kölcsönöz a helyiségnek. A magasfényű burkolatok és a gondosan megválasztott anyagok elegáns összhatást teremtenek.
A nappalihoz szervesen kapcsolódik a tágas étkező és a modern konyha, így a három helyiség együtt kényelmes, jól használható közösségi teret alkot. Az étkezőből közvetlenül elérhető a 10 m2-es fedett terasz, amely tavasztól őszig kellemes kiegészítője a lakótérnek. A földszinten kapott helyet az előszoba, a vendégmosdó, a kamra, valamint egy külön hálószoba saját fürdőszobával.
A kovácsoltvas korláttal szegélyezett lépcsőn jutunk fel a beépített tetőtérbe, ahol három hálószoba és egy tágas fürdőszoba található. Külön figyelmet érdemel a nappali felett kialakított félköríves szoba, amely faburkolatával és szokatlan formájával az emelet meghatározó helyisége. Az 59 m?-es szuterén jelentősen növeli az ingatlan használhatóságát. A meglévő víz- és csatornakiállások révén a terület a későbbi igényekhez is jól alakítható. Mosókonyha, wellnessrész, hobbihelyiség, műhely vagy akár elkülönített lakrész létrehozására is lehetőséget kínál. Itt található a garázs is, amelyhez télen különösen praktikus, fűthető autófeljáró vezet. A ház felszereltsége a kertben is folytatódik. Az elektromos kapuk mellett automata öntözőrendszer és a telekhez programozott robotfűnyíró könnyíti meg a mindennapokat. A rendezett, parkosított udvar, a térkövezett és fedett gépkocsibeálló, valamint a házon kívül és belül megjelenő kovácsoltvas részletek tovább erősítik az ingatlan igényes kialakítását. Ez az otthon elsősorban azoknak szól, akik egy újszerű, nagy alapterületű és magas felszereltségű családi házat keresnek Ráckeve egyik jó adottságú részén. A különleges nappali, a négy hálószoba, a két fürdőszoba, a nagyméretű szuterén, a garázs és a gondozott kert együtt olyan kínálatot jelentenek, amelyből kevés található a környéken. Az ingatlan megvásárlásához díjmentes hitelügyintézésben is segítséget biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Banktól.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M335061-LP