Eladó családi ház Galgahévíz

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• komfortos
• garázs benne az árban
• gáz konvektoros fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Galgahévízen eladó egy 1960-as években épült, vegyes falazatú családi ház.Hasznos alapterülete 85 nm + 30 nm pince.

A ház utcafronti szakasza vályog, itt két szoba (16 és 12 nm), közlekedő és fürdő+wc található.
A 80-as években az ingatlan hátsó szakaszát tégla falazattal bővítették, az itt kialakított konyha-étkező-nappalival nyerte el mai formáját az épület.
A ház hátsó bejáratánál kisebb kamra és egyben padlásfeljáró van.

A ház helyiségei gázkonvektorral fűthetők, valamint a konyha-étkező-nappaliban egy cserépkályha és klíma is rendelkezésre áll.

Az ablakok redőnnyel felszereltek.
Ipari áram van.

A ház kívül/belül lakható állapotú, de korszerűsítése időszerű.

2026-ban elkészült a tető födém szigetelése, viszont komolyabb felújítások az elmúlt időben nem történtek.

Az épületet fedett terasz öleli körbe, ami lehetőséget nyújt a szabadidő kényelmes kültéri eltöltésére.

A ház mögötti közel 60 nm-es fedett rész tárolásra, munkavégzésre egyaránt alkalmas.
A hátsó terasz folytatásában lévő gazdasági épületek helyreállításra várnak, ezeket korábban állattartásra és műhely munkákra használták.
Energetikai tanúsítvány folyamatban.
1 autó számára garázs is rendelkezésre áll az udvaron.

Az ingatlan tehermentes.

Galgahévíz az Aszódi Járásban található, Budapest agglomerációjának egy bájos és hagyományőrző községe, kb. 44 km távolságra a fővárostól. Az M3-as autópálya bagi fel- és lehajtója gyorsan megközelíthető, a buszközlekedés is kiváló Budapestre. Hatvan, Aszód és Gödöllő települések számos munka-, bevásárlási- és szabadidős lehetőséget biztosítanak a környéken.
Miért érdemes Galgahévízre költözni?
A település nyugodt, csendes, élhető, Budapest és a környék nagyobb városai könnyen elérhetők. Közintézményekkel, háziorvosi ellátással, patikával, bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik..

Ha házat keres a környéken, mindenképp nézze meg!

A hét bármely napján várom hívását.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +**-(**) ******* e-mail: *******.********@**.**
Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére.
MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK?
- Jogi háttér biztosításával,
- Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN!
- Energetikai tanúsítvány beszerzésében,

Referencia szám: HZ058610