Eladó családi ház Vácegres

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ VÁCEGRESEN 134 M² LAKÓTÉR, NAGY GARÁZS, MEDENCE, NYUGALOM ÉS KÉNYELEM EGY HELYEN

Eladásra kínálunk Vácegres egyik csendes, mégis központi elhelyezkedésű részén egy 134 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy otthonról dolgozók számára.
Az ingatlan környezetét fás-ligetes, nyugodt hangulat jellemzi, miközben a település fontosabb szolgáltatásai könnyen elérhetők. A gondozott, térkövezett udvar, a nagy méretű garázs, valamint a teraszon kialakított beépített medence kiváló lehetőséget biztosít a kényelmes mindennapokhoz és a családi kikapcsolódáshoz.

Főbb jellemzők
134 m² lakótér
Téglaépítés
Kétszintes kialakítás
Nagy méretű garázs
Beépített medence a teraszon
Térkövezett udvar
Fás, ligetes környezet
Csendes, mégis központi elhelyezkedés

Helyiségek
Földszint 41 m²-es tágas nappali, 13 m²-es szoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba, külön WC.
Emelet 24 m²-es nappali, 11 m²-es előszoba, 14 m²-es szoba, 14 m²-es szoba, fürdőszoba WC-vel.

Műszaki tartalom: 30 cm-es téglafalazat, 7 cm homlokzati hőszigetelés, beton födém, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel, 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőny és szúnyogháló a földszinten, szúnyogháló az emeleten, 2023-ban telepített, újszerű Bosch gázcirkó, radiátoros hőleadás, tető teljes felújítása és fedéscseréje 2025-ben történt

Miért érdemes Vácegrest választani? Vácegres a Budapest környéki agglomeráció egyik kedvelt, nyugodt települése, ahol a vidéki élet nyugalma és a városi elérhetőség kiváló egyensúlyt alkot. A környező településeken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és egyéb mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető, míg az M3-as autópálya és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a főváros felé. Erdőkertes 5 perc autóval, Veresegyház mindössze 10 perc!

Támogatások: Vácegres preferált kistelepülésként több otthonteremtési támogatás szempontjából is kedvező lehet, így az ingatlan megvásárlása esetén jogosultságtól függően Falusi CSOK, CSOK Plusz, valamint egyes kapcsolódó támogatott hitelkonstrukciók is elérhetők lehetnek.

Érdemes a lehetőségekről előzetesen tájékozódni.
Ha egy tágas, jó műszaki állapotú, azonnal élhető otthont keres medencével, nagy garázzsal és nyugodt környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Hívjon bizalommal bármikor!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa **-*******

Referencia szám: HZ073337